Хочу снять впервые и не хотелось бы оказаться на улице после первой же недели аренды.
Скажите пожалуйста, хотябы приблизительно, с какими юридическими тонкостями и проблеммами я могу столкнуться при аренде (съёме) квартиры.
Хочу снять впервые и не хотелось бы оказаться на улице после первой же недели аренды.
Заранее спасибо за ответ.
Договор найма жилья необходимо заключать непременно с собственником квартиры, никак не с посредником - агентством. В договоре должны быть прописаны существенные его условия: оплата за месяц, оплата за ком. платежи, срок договора, обязательства сторон. Прежде чем подписать договор, советую с текстом договора обратиться на очную консультацию к адвокату.
СпроситьДмитрий, здравствуйте! Дополню.. Также внимательно просмотрите все документы на квартиру, если квартира находится в долевой собственности , то необходимы согласия ВСЕХ сособственников на заключение данного договора найма квартиры. И еще важный момент: часто сталкиваюсь нв практике с тем, что риэлторы сдают в наем ДОЛИ в праве собственности на жилое помещение, ссылаясь на то, что в судебном порядке определен порядок пользования, а доля у них превращается чудесным образом в комнату. Это на тот случай, если снимать будете комнату, а не квартиру. Не попадитесь на эту удочку...
Проверьте все: срок, на который заключается договор. Если срок не указан, то договор считается заключенным на пять лет. Если Вам будут говорить о том, что договор нужно заключить на срок, не превышающий год, а после опять перезаключить - не верьте. Риэлторы часто путают договоры найма с договорами аренды, и люди вынуждены съезжать раньше, чем планировали, а потом опять платить деньги посредникам.
Срок, согласие всех сособственников, условия оплаты. Квартира должна находитсья в собственности, то есть, НЕ быть неприватизированной.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьКупил коттедж, земля под ним в аренде (земля городская Москва), нужно ли перезаключать договор аренды на нового хозяина коттеджа (если нужно) с какими проблемами можно столкнутся в процессе переоформления.
Спасибо.
Существующее Общество с Ограниченной Ответственностью предполагает заняться сдачей квартиры в аренду с оплатой по-суточно. Т.е. видимо гостиничный бизнес. Квартира принадлежит на правах частной собственности (приватизирована) жене учредителя этого ООО. Скажите, пож. с какими юридическими проблемами придётся столкнуться, а также необходимо ли лицензирование данного вида деятельности?
Спасибо.
Как нам действовать в данной ситуации. Собираемся снять квартиру по договору аренды у физического лица, однако квартира оформлена и принадлежит мужу арендодателя. Какие нюансы и подводные камни могут нас ждать, и с какими проблемами мы можем столкнуться?
Скажите пожалуйста, с какими проблемами я могу столкнуться при продаже своей квартиры, если в ней прописаны двое моих несовершеннолетних детей? Спасибо.
Скажите пожалуйста, какие документы аренды водоёма должен предоставить арендатор для рыбаков, чтобы подтвердить его аренду, а так же, где официально можно получить информацию о аренде данного водоёма. Должна быть регистрация аренды в администрации? У нас водоем в лесу, ходит дядька собирает деньги с рыбаков. Кто платит, кто нет.
Документы подтверждающие аренды пруда не показывает, говорит у хозяина. Благоустройства по берегу для рыбаков нет.
Хотелось бы знать, действительно оформлена аренда, или нет.
Заранее благодарен.
С уважением,
Пётр Дмитриевич.
Вопросы о возврате подоходного налога и налоговых проблемах при покупке первой квартиры безработным.
Я официльно безработный, хочу купить впервые квартиру, имею ли право на возврат подоходного налога, с какими проблемами могу столкнуться по поводу налогов?
: какая статья в ГК регулирует аренду помещений между двумя юридическими лицами, и предметом договора аренды между этими лицами может ли являться "аренда помещения для служебного пользования"?
Благодарю за ответ,
Хочу создать сетевую компанию по доставке продуктов питания на дом. С какими налоговыми и юридическими проблемами я могу столкнуться?
Порядок действий при оформлении аренды гаражного бокса на земле, находящейся в аренде муниципалитета. Бывший арендатор умер, документов на аренду нет, срок аренды закончился год назад, родственники аренду не продляли. Каким образом можно оформить документы? В Администрации старые договора тоже не сохранились. Спасибо.
