Оптимальный выбор при продаже квартиры двум покупателям - один договор или два отдельных? И возможность преимущественного предложения второму собственнику\nНеобходимость нотариального разрешения супруга при продаже квартиры
Вопрос №8720921
из г. Ухта
опубликован 16.11.2015, 00:01
опубликован 16.11.2015, 00:01
При продаже квартиры продавцом двум покупателям по 1/2 доли, как лучше сделать: один договор и включит туда двух покупателей (покупатели парень и девушка не состоят в браке) или два отдельных договора, каждый по 1/2 доли квартиры? Если сделать два договора, то при последующей продажи одной доли надо будет сделать преимущественное предложение второму собственнику, а после его отказа только продавать третьим лицам? А в первом варианте, при одном договоре на два покупателя, также надо будет сделать преимущественное предложение другому собственнику при продажи доли?
Нужно ли продавцу нотариально заверенное разрешение супруга при продажи квартиры, купленной в браке, но оформленную полностью на продавца?
Надо ли платить налог с продажи, если сумма квартиры 1000 000 руб, и не прошло три года со дня покупки, и налоговый вычет при покупке квартиры продавец уже полностью получила?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Оформляйте одним договором. Это будет правильно. Право преимущественной покупки будет действовать в любом случае.
Нотариальное заверенное согласие нужно.
Налог платить не нужно.
16.11.2015, 00:06
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5
5 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 301
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
38
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 897
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3.9
81 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 895
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Должна ли налоговая требовать расписку о приёме-передачи денежных средств за продажу доли квартиры, если в договоре указано
Вопросы регистрации и уведомления при продаже доли квартиры двуми продавцами
Вопрос о действительности пункта предварительного договора при отсутствии его в основном договоре при расторжении сделки
Особенности продажи недвижимости через доверенных лиц и договоры уступки - риски для продавца.
Правомерны ли такие требования налоговой службы если?
Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи
Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры
Необходимость заключения Кредитного договора с Банком и ответственность за его невыполнение при покупке недвижимости.
Скрытие полной стоимости квартиры при покупке - последствия для покупателя и налоговой инспекции
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут