Как вернуть деньги за земельный участок с оползнем и запретом строительства - опыт и рекомендации

Вопрос №8727020 из г. Сочи
опубликован 16.11.2015, 13:06

Приобрел земельный участок под ижс. вызвал специолистов на визуальный осмотр и определение стоимости геологии, выяснилось. Что участок имеет оползень, продавец при продаже отвечал что нет оползня все отлично. Нашел статью в интернете об этом месте где я приобрел там говориться о запрете строительства в этой зоне! Как мне можно вернуть потраченные деньги на участок?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Только путем расторжения сделки купли-продажи - см. ст. 450-452 ГК

Сначала оповещайте продавца о расторжении сделки, если откажется добровольно - обратитесь в суд и взыскивайте полностью все затраты

16.11.2015, 13:09

Мне не понравился Ваш ответ.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 475. Последствия передачи товара ненадлежащего качества

Статья 476. Недостатки товара, за которые отвечает продавец

Статья 557. Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества

8 800 505-91-11

Айдар, в силу положений ст. 557 ГК РФ, в случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.

Статья 475 ГК РФ предусматривает, что в случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору: отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы; потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.

Согласно ст. 476 ГК РФ, продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.

Нужна будет помощь, звоните

16.11.2015, 13:19

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста