Очень цена привлекательная, но боязно влезать в кредит и вдруг окажется что продажа обман?

Вопрос №873173 из г. Москва
опубликован 21.10.2009, 13:17

Мы семьёй решили преобрести участок земли 14 соток, фирма Своя Земля, взяли кредит и в последний момент у нас возник вопрос-а какие документы должна нам предоставить фирма и действительно ли земля пренадлежит ей? И правильно ли что оплата происходит наличными а не на счёт? И почему продажа сейчас, а межевание весной?-получается где конкретно наша земля мы при покупке видеть не можем. Допустимо ли это всё? Очень цена привлекательная, но боязно влезать в кредит и вдруг окажется что продажа обман?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Автомонов Михаил Олегович

Адвокат Москва, стаж 23 годa

5.0 354 отзывa

Продавец должен предоставить Вам свидетельство о праве собственности на конкретный земельный участок, в котором кроме площади, также будет указано, в каком режиме находится данная земля. Родовые признаки земельного участка должны содержатся, в договоре купли-продажи, который будете подписывать.

21.10.2009, 13:35

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 16 минут

ООО "ЭКА Паблисити"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 7 лет

5.0 51 отзыв

Уважаемая Елена. Для оценки юридической чистоты сделки, конечно необходимо ознакомиться с документами. Единственным 100% подтверждением собственности на землю является свидетельство о регистрации, так называемая в народе "зеленка". То, что межевание будет весной это ничего не значащая пока информация. Межевание можно заказать в любой момент, лишь бы было что отмежевывать. Какая категория земли предлагается Вам? С этим тоже могут быть связаны определенные трудности. Вы не указали, куда Вам предлагают передать наличные: в кассу или в конверте? Если это касса банка, то с точки зрения процедуры оплаты это правильно. А вот если без кассы, то это повод задуматься. Покупка земли- это серьезный шаг. Конечно, рекомендую Вам обратиться к юристу, чтобы подготовиться к сделке. Затраты на консультацию несоизмеримы с возможным риском быть вовлеченным в обман. К сожалению, исходя из данной Вами информации, дать более конкретную консультацию невозможно. С уважением и удачи.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Очень цена привлекательная, но боязно влезать в кредит и вдруг окажется что продажа обман?

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы