Возможно ли оформить прописку, если арендуются апартаменты? Различия между апартаментами и квартирами и потенциальные проблемы

В чем разница между апартаментами и квартирой

АПАРТАМЕНТЫ КВАРТИРА

Постоянную регистрацию («прописку») по месту жительства оформить нельзя. Для собственников именно жилья проблемы с регистрацией для себя и членов семьи исключены. Отказать в ней не имеют права.

Статус нежилого помещения позволяет законно использовать апартаменты под офис, что удобно для владельцев бизнеса - скажем, небольшого рекламного или дизайнерского агентства. Проснулся - и иди в соседнюю комнату работать. В квартире предпринимательской деятельностью заниматься можно, но только если ее характер совместим с требованиями к жилому помещению. Скажем, репетиторством на дому заниматься можно. А разместить мелкое производство - уже нельзя.

Стоимость - на 10 - 15% ниже, чем квартир такого же уровня. Сейчас реально купить однокомнатные апартаменты на стадии строительства по цене от 4,5 - 5 миллионов рублей недалеко от центра! За те же 4,5 - 5 миллионов вы можете купить однушку на вторичном рынке в отдаленном спальном районе вблизи МКАД, при этом до метро, скорее всего, надо добираться на каком-то транспорте.

Платить за коммунальные услуги, увы, придется по расценкам для «нежилья» - они существенно выше, чем для жилых помещений. Например, электричество стоит примерно в три раза дороже, чем в квартирах. В среднем, по оценкам экспертов, человек, который живет в квартире в 60 кв. м, в месяц экономит порядка 2 тысяч рублей по сравнению с владельцем таких же апартаментов.

Апартаменты - это новый вид жилья. Серьезное их отличие от обычного жилья состоит в том, что прописаться в них нельзя. А это автоматически исключает право жильцов на обслуживание в районной поликлинике, появляются проблемы с детским садом, школой, загранпаспортом по месту жительства.

Апартаменты оформляются в долгосрочную аренду на 25 лет или 49 лет. Но при передаче их по наследству возникают определенные трудности.