Проблемы с возвратом задатка при сорвавшейся покупке дома у частного риэлтора - как вернуть оставшуюся сумму и какие детали фиксировать в расписке?
Вопрос №8740492
из г. Калуга
опубликован 17.11.2015, 11:31
опубликован 17.11.2015, 11:31
Планировалась покупка дома через частного риэлтора, работающего по доверенности. Был составлен предварительный договор купли-продажи, отдано 250 т.р. в качестве задатка и составлена расписка. Сделка сорвалась, т.к. у указанному сроку продавец не оформил документы на землю. Возвращать задаток собирается, но без указания сроков, без санкций, без двойной оплаты. На нем висят 5 административных дел похожего характера, не имеет в собственности никакой недвижимости. В уголовном деле по мошенничеству отказали, за неимением улик. Подготовила обжалование в прокуратуру. Пропал на полгода. Сегодня появился и говорит, что могу отдать только 25 т. р. Пишите расписку. Вопрос. Полученная мною часть задатка не освободит его от обязанности вернуть оставшиеся деньги? Что нужно обязательно отразить в расписке? Подскажите, пожалуйста, как с такого человека вернуть свои деньги?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, его не освободит от оставшегося остатка. В расписке укажите, что 25 т.р. получили в счет возврата задатка. Остаток суммы 225 т.р. Либо вы можете подать в суд и взыскать двойную сумму задатка на основании предварительного договора и расписки на 250 т.р..
17.11.2015, 11:43
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Нет, не освобождает, однако затягивать с подачей иска в суд не стоит. Также имеет значение договор с риэлтором, если таковой имеется.
17.11.2015, 19:24
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 315
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
309
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 604
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 075
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 856
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 479
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
288
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 025
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сколько у меня есть времени, чтобы вернуть деньги по расписке и как это правильно сделать.
Правовая силу расписки о запрете продажи недвижимости без согласия мужа - возможность оспаривания сделки
Как вернуть задаток за квартиру, если продавец не выполнил условия договора задатка
Возможность возврата задатка по земельному участку при отсутствии письменного договора
Дали задаток за гараж в размере 70%, оформили распиской (в расписке укзано, что это задаток).
Можно ли задаток по такой неполноценной расписке без оформления договора считать задатком?
Продлевать срок окончательного расчета продавец отказался и возвращать задаток тоже отказывается.
Имеет ли юридическую силу расписка на задаток без передачи денег и указания срока?
Наследники Покупателя не хотят покупать квартиру и хотят вернуть задаток.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут