Проблемы с возвратом задатка при сорвавшейся покупке дома у частного риэлтора - как вернуть оставшуюся сумму и какие детали фиксировать в расписке?

Вопрос №8740492 из г. Калуга
опубликован 17.11.2015, 11:31

Планировалась покупка дома через частного риэлтора, работающего по доверенности. Был составлен предварительный договор купли-продажи, отдано 250 т.р. в качестве задатка и составлена расписка. Сделка сорвалась, т.к. у указанному сроку продавец не оформил документы на землю. Возвращать задаток собирается, но без указания сроков, без санкций, без двойной оплаты. На нем висят 5 административных дел похожего характера, не имеет в собственности никакой недвижимости. В уголовном деле по мошенничеству отказали, за неимением улик. Подготовила обжалование в прокуратуру. Пропал на полгода. Сегодня появился и говорит, что могу отдать только 25 т. р. Пишите расписку. Вопрос. Полученная мною часть задатка не освободит его от обязанности вернуть оставшиеся деньги? Что нужно обязательно отразить в расписке? Подскажите, пожалуйста, как с такого человека вернуть свои деньги?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридический Центр "Исток"

Юридическая фирма Азнакаево, стаж 10 лет

4.6 657 отзывов

Нет, его не освободит от оставшегося остатка. В расписке укажите, что 25 т.р. получили в счет возврата задатка. Остаток суммы 225 т.р. Либо вы можете подать в суд и взыскать двойную сумму задатка на основании предварительного договора и расписки на 250 т.р..

17.11.2015, 11:43

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 11 минут

ООО "Юридическая Компания Ваше Право"

Юридическая фирма из города Калуга

4.6 487 отзывов

Нет, не освобождает, однако затягивать с подачей иска в суд не стоит. Также имеет значение договор с риэлтором, если таковой имеется.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с возвратом задатка при сорвавшейся покупке дома у частного риэлтора - как вернуть оставшуюся сумму и какие детали фиксировать в расписке?

Похожие вопросы