На момент распада семьи основной долг по кредиту составлял 100 т.р. У меня вопрос, будет ли иметь силу такой договор в суде?

Моя бывшая супруга подала иск на раздел земельного участка и дома, который я приобретал еще в период брака. Дом и участок был поделен в долях по 1/2 между хозяевами дома поэтому он приобретался частями первую часть приобретена в 2002 г. за 65 т.р. из которых 27 т.р. дали мом родители под расписку но она не заверена нотариально только при свидетелях. 20 т.р. взят мной кредит у банка. Остальное накопленное совместно. В 2006 г. приобретена вторая часть дома и земельного участка за 100 т.р мной снова брался кредит на 135 т.р. сроком на 5 лет из которых оставшаеся часть 35 т.р. ушла на покупку мебели и погашение кредита. С 2007 г. мы не проживаем совместно, но разведены были только в 2008 г. кредит я выплачиваю самостоятельно без помощи бывшей жены. На момент распада семьи основной долг по кредиту составлял 100 т.р. У меня вопрос, будет ли иметь силу такой договор в суде? И выделение доли при разделе как совместно нажитого только из первой части дома приобретенной в 2002 г.и я предлагаю выплатить компенсацию, а она хочет отсудить половину причем как приобреталось но между собой 1/2 доли не равноценны. Износ дома очень высок 65-70%, а проживать мне кроме этого дома негде. Причем нами была приобретена квартира в 1998 г. совместно но зарегистрирована на теще и на данный момент в суде жена заявляет что она приобретена ее родителями.