Как продать доли в 4-комнатной квартире без согласия бывшего мужа?
опубликован 17.11.2015, 17:26
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте!
А согласия на продажу от бывшего супруга и не требуется.
Вы должны лишь предложить ему приобрести Ваши доли в порядке преимущественного права покупки (ст. 250 Гражданского кодекса РФ).
"Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу".
А как быть с попечительскими органами так как ребенок несовершеннолетний и требуется так же согласие отца на продажу доли ребенка
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Могу ли я (мать) прописаться на долю своей дочери или сына без согласия бывшего мужа.
Возможность сдачи в аренду комнаты в квартире на общедолевой собственности - требуется ли согласие второго владельца?
Может ли мать прописать сожителя без согласия семьи, включая сына, бывшего мужа и дочери?
Можно ли сдать в аренду две смежные комнаты в спорной квартире без согласия бывшего супруга?
Вопрос о прописке и правах сына после развода - последствия судебного разбирательства
Могу ли я прописать своего нынешнего мужа
Могу ли я сначала предложить другим собственникам выкупить долю, а при их отказе (или согласии), искать варианты?
Как будет определено наследство после смерти бывшего мужа в случае квартиры в общей долевой собственности на основе
Продажа доли в совместно приобретенной квартире после развода - возможные варианты и процедура
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут