Определение судьбы приватизированной двухкомнатной квартиры совместно с другим наследником

Вопрос №8746413 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.11.2015, 18:12

Есть половинная доля в двухкомнатной приватизированной квартире оставшейся нам по наследству совместно с другим наследником. Второй наследник требует продать. Но мы хотим остаться в этой квартире по ряду причин. Комнаты разные. Можно как то выделить долю в виде комнаты?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Таранушенко Светлана Григорьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 28 лет

4.9 3039 отзывов

Нет, выдел доли в натуре невозможен, возможно только определение порядка пользования жилым помещением в виде комнаты пропорционально имеющейся доле. Перераспределение долей при этом не происходит, квартира не станет коммунальной. У Вас преимущественное право на покупку доли сособственника.

17.11.2015, 18:26

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Веселов Валерий Сергеевич

Адвокат из города Вышний Волочек, стаж 11 лет

4.6 95 отзывов

Только через суд. Возможно попробовать с выделением Вам меньшей комнаты с компенсацией в связи с уменьшением доли.

17.11.2015, 18:15

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Выделить долю Вы не сможете. Сможете определить порядок пользования имуществом, в соответствии с которым за Вами может быть закреплена определённая комната. Это можно сделать по соглашению сторон у нотариуса или в судебном порядке в случае спора. Если одна комната отличается размерами от другой, то проживающий в меньшей комнате имеет право на соответствующую компенсацию, которую также утверждает суд.

Второй собственник имеет право продать свою долю, Ваше согласие ему для этого не нужно, но и понудить Вас к продаже своей он не может.

17.11.2015, 18:20

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста