Разводящиеся родители угрожают выселением мамы - как защититься и какие права есть?

Вопрос №874993 из г. Сегежа
опубликован 23.10.2009, 23:14

Question

Помогите, пожалуйста, советом!
 Родители собираются разводиться, и отец планирует выселить мою мать из квартиры (он собственник).
 В браке они состоят более 40 лет, 2 детей - я (живу в другом городе) и моя сестра, живет в одном городе с ними. В 1989 году отцу по очереди на предприятии дали 1-комнатную квартиру, я уже уехала, поэтому туда прописалась моя мама с сестрой (сестре тогда было 14 лет). В 2002 году, когда сестра вышла замуж и вышла в декретный отпуск, мама приватизировала эту квартиру на своё имя (как она смогла это сделать без согласия отца, не знаю - отец тогда ушел в другую семью). Сестра с мужем и ребенком теперь в этой квартире живут и прописаны.
 В 2005 году отец приватизировал без согласия мамы ту квартиру, где они живут сейчас (3-комнатная, ранее принадлежавшая его родителям). Маму он всё же прописал.
 Сейчас он подал на развод и сразу после развода планирует заняться её выселением.
 Адвокат у мамы есть, но он как-то не особо её обнадеживает, говорит, что будет добиваться права на пожизненное проживание.
 Отец сейчас живет отдельно, но для мамы создает невыносимые условия (затеял ремонт и на половине всё бросил, морально давит и др.).
К сожалению, не могу издалека помочь, но хотя бы понять для себя - какие вообще шансы? На что можно рассчитывать? Имеет ли мама право хотя бы на какую-то часть квартиры, или готовиться к покупке жилья для нее? 
 Если нужна дополнительная информация - я с мамой свяжусь и уточню.
 Спасибо. Надеюсь на вашу помощь.

Речкалова Елена Анатольевна · Accepted Answer

У Вас каких-либо прав на эту квартиру нет. Если Ваша мама имеет в собственности ту однокомнатную квартиру, которую она приватизировала, то ее выселят однозначно. Полагаю, что если она подарит 1-комн. квартиру своей дочери, которая проживает в этой квартире, то у нее будут какие-либо шансы на то, чтобы остаться проживать в 3-комнатной квартире, но при этом нужно будет также доказать отсутствие дохода, позволяющего приобрести жилье по ипотеке или снимать жилье. Хотя, если она и останется прожвать в 3-комнатной квартире по суду - то только на какой-то ограниченный срок.

Зотов Валерий Иванович · Answer

Уважаемая Наталья !
      Если отец расторгнет брак с Вашей матерью, то шансов у неё
на проживание в собственной квартире мужа пока ещё, увы, нет
почти. Лучший выход для неё - это сохранить брак с мужем !
      Можно конечно добиться в суде временного проживания, но
это будет зависеть от некоторых обстоятельств и активности её
и адвоката в настоящий период. 

Всего Вам доброго и удачи.

Шоходько Григорий Михайлович · Answer

...Наталья! Прочитал Ваш основной вопрос. Решение будет о выселении Вашей мамы.

Действительно, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК. если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Для того, чтобы заявить суду о том, что, например, мама не может вернуться в 1-к кв., было бы неплохо ...декларировать неприязненность отношений между мамой и теми, кто в 1-к. кв....например, их иск о взыскании с мамы каких-либо денег, или иск мамы с ним о признании договора дарения недействительным. Тогда у суда не будет оснований предполагать, что маме в той квартире есть место.

Конечно же, будет иметь нетрудоспособность мамы, если основания для таковой есть. Это будет означать, что у нее нет возможности для снятия жилья...

Да поможет Вашей маме Бог!

24.10.2009, 19:52

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ольга · Answer

Валерий Иванович, спасибо за ответ!
К сожалению, отец настроен на развод категорически, все разговоры бесполезны, своего решения он не изменит, так же, как и лишить маму жилья.
Какие обстоятельства могут помочь? Что могу сделать я? Поможет ли расприватизация обеих квартир? У меня остались ли там какие-либо права (хотя я в Сегеже уже приватизировала квартиру, у меня есть несовершеннолетний сын - инвалид)?

Разводящиеся родители угрожают выселением мамы - как защититься и какие права есть?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Права на наследство лишены - Как решить ситуацию с приватизацией квартиры и отсутствием приватизации нового жилья?

Вопросы наследования и распределения доли в общей квартире при наличии завещания и подарка

Как приватизация квартиры отца может повлиять на мою и сестры наследственные права?

Как защитить материальные права матери и препятствовать продаже квартиры без ее согласия?

Возможно ли изменить результат приватизации и сделать меня собственником всей квартиры?

Как выписать бывшего супруга из квартиры, если он не проживает в ней и отказался от ее приватизации?

Мои родители хотят развестись, у меня стоит вопрос такой, как будет делиться имущество?

Возможность претендовать на долю квартиры после смерти мамы при ее переписке приватизации на сестру

Ситуация с наследованием квартиры - кто получит долю, если она приватизирована только на отца?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59