Правомерность предоставления бесплатного земельного участка в СНТ - случай «отказа» владельца и выделения участка с момента основания.

Question

Является ли правомерным предоставление в собственность бесплатно земельного участка в СНТ в связи с тем, что он был предоставлен СНТ до вступления в силу Федерального закона от 15.04.98 №66-ФЗ, гражданину, занявшему этот участок в 2008 году в связи с «отказом» владельца, которому он был выделен с момента основания СНТ?

Семенов Андрей Федорович · Accepted Answer

Да, все законно. Если решение о передаче в собственность принято общим собранием СНТ.
Определение Верховного Суда РФ от 10.06.2015 N 18-КГ15-75 Требование: Об оспаривании решения об отказе в безвозмездной передаче в собственность земельного участка в дачном некоммерческом объединении граждан, возложении обязанности принять положительное решение. Обстоятельства: Истец при обращении в администрацию с заявлением о передаче участка в собственность получил отказ, по причине того, что был принят в члены объединения после вступления в силу ФЗ от 15.04.1998 года N 66-ФЗ. Решение: Требование удовлетворено, так как что спорный участок в установленном законом порядке включен в территорию объединения, заявитель является его членом, участок был выделен на законных основаниях, у уполномоченного органа имелись предусмотренные п. 4 ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 года N 66-ФЗ основания для передачи земельного участка в собственность безвозмездно.

Кандакова Анастасия Валерьевна · Answer

Если прежний владелец ЗУ не зарегистрировал своё право собственности или аренды согласно ст. 8.1 ГК РФ, то СНТ право. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. Нечего оспаривать.

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Если общее собрание примет такое решение, то можно предоставить.
См. Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ
(ред. от 31.12.2014)
"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"

Шпадырев Алексей Алексеевич · Answer

Да, является правомерным
Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (п. 1 ст. 28 Закона о садоводческих объединениях).
В соответствии с п. 4 ст. 28 Закона о садоводческих объединениях в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен некоммерческому объединению до вступления в силу Закона о садоводческих объединениях, то есть до 1998 г., гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в некоммерческом объединении документом. 
http://elektronmash.ru/publ/zakonodatelstvo_dlja_snt/o_porjadke_oformlenija_prava_sobstvennosti_na_zemelnye_uchastki/6-1-0-32

Четоева Екатерина Анатольевна · Answer

Все законно. 
Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 31.12.2014) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
Статья 14. Предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства

4. Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Николай Алексеевич · Answer

Участок в соответствии с проектом организации и застройки территории был предоставлен до вступления в силу 66-ФЗ прежнему владельцу. Нынешний владелец появился лишь в 2008 году, то есть после вступления в силу 66-ФЗ. Вместе с тем он оформил этот участок в собственность бесплатно. Разве это не противоречит действующему законодательству?

Правомерность предоставления бесплатного земельного участка в СНТ - случай «отказа» владельца и выделения участка с момента основания.

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Возможна ли бесплатная приватизация земельного участка в СНТ на основании Земельного кодекса РФ и членской книжки садовода

Вопрос о приватизации земельного участка в СНТ в соответствии с Федеральным законом №137

Как оформить право собственности на земельный участок при отказе администрации арендатора

Бесплатная передача земельного участка - гражданин или акт местного самоуправления?

Арендатор земельного участка имеет право на предоставление его в собственность?

Отказ в предоставлении земельного участка в Алуште из-за утери документов - как решить ситуацию?

Какой срок считать для налогообложения - с 2006 года или с 2011 года, если земельный участок был получен в собственность

Возможно ли получить земельный участок в собственность через дачную амнистию для СНТ в Москве?

Утеря документов организации СНТ приводит к отказу в оформлении земельного участка в собственность

Многодетной семье отказали в бесплатном земельном участке - законность решения администрации вызывает вопросы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59