Как избежать выселения из выморочной квартиры – история Галины Александровны.

С 1992 г. живу в доме ЖСК, нуждалась в улучшении жил. условий. В 2000 г. в доме появилась выморочная квартира, имея ходатайства о покупке этой квартирыот правления ЖСК, Муниципального округа района, Ассоциации кооперативов СПб, Законодательного собрания СПб подала заявление о покупке выморочной квартиры, но Жил. комитет города, ссылаясь на отсутствие Закона о выморочной квартирах, не продавал квартиру. В 2004 г., в связи с убытками по квартирной плате и содержанию выморочной квартиры, правление ЖСК приняло решение о вселении меня в данную квартиру с погашением всей задолженности. 16 декабря 2008 г. город оформил данную квартиру в собственность и сейчас стоит вопрос о моем выселении. За эти годы у меня изменилась ситуация, и недавно у меня появилась в собственности квартира в этом же доме, такая же площадь, такая же планировка квартиры. Я прошу Администрацию района осуществить обмен равноценными квартирами, ссылаясь на то, что я пенсионерка, инвалид, Ветеран труда с 1989 года, нет сил и средств на переезд. Я уже 9 лет содержу данную квартиру и вамен предлагаю равноценную. Но в этом мне отказывают. Умом не могу понять - почему разрешен обмен с разрешения Администрации между жильцами по социальному найму, между собственниками квартир, а между Городским собственником и просто собственником нельзя? С уважением Галина Александровна.