Мы хотим 4-х комнатную квартиру продать, а родственников которые не проживают выписать или оставить им 2-х комнатную квартиру!

Вопрос №876535 из г. Москва
опубликован 26.10.2009, 20:28

У нас на личевом счету зарегистрированы две квартиры 2 и 4 комнатные, прописаны 6 человек из них проживают только трое! Квартиры не приватезированы! Мы хотим 4-х комнатную квартиру продать, а родственников которые не проживают выписать или оставить им 2-х комнатную квартиру! Подскажите как это можно сделать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Юлия, здравствуйте! Посмотрите в Едином Жилищном Документе (ЕЖД), как там описана занимаемая Вами квартира. Я видела такие ЕЖД, там указано, что квартира (ОДНА!) состоит из 6 комнат, двух коридоров, двух кухонь и т.д. То есть, речь идет именно об одной квартире. И регистрация стоит в двух квартирах сразу (то есть, в одной сдвоенной). В таком случае, ее можно только лишь принудительно или добровольно обменять, а вот разделить затруднительно. Если же квартир две - то нужно знать, кто и где в них зарегистрирован.

Для раздела квартир в натуре, нужно сначала их приватизировать. Потом возможен раздел в натуре, так как техническая возможность налицо (есть два входа, два санузла и т.д.).

Для того, чтобы снять с регистрационного учета непроживающих, нужно обращаться в суд с исковым заявлением о признани их прекратившими право пользования, доказывая, что много лет не проживают, не платят, не интересуются, вещей нет, проживают постоянно в другом месте. Сделать это непросто.. Поэтому либо вариант с судом, либо вариант с приватизацией и раздел в натуре. Приватизация возможна с разрешения всех совершеннолетних.

С уважением,

Харченко О.В.

26.10.2009, 20:50

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 11 из 47 456 Поиск Регистрация