Имеет ли муниципалитет право изъять земельный участок из под недвижимого имущества, принадлежащего мне на правах частной собственности, при наличии правоустанавливающих документов?

Question

Ответьте пожалуйтса на вопрос: имеет ли право муниципалитет изъять земельный участок из под недвижимого имущества. Принадлежащего мне на правах частной собственности, путем выкупа этого имущества у Администрации г.Краснодара в 1992 г. (17 лет назад).? Все правоустанавливающие документы есть.

Кравченко Вадим Дмитриевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Роман Геннадиевич! На основании ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки, т.е. если это жилой дом и Вы не участвовали в приватизации недвижимости ранее, то можете приобрести земельный участок в собственность бесплатно, либо выкупить его в собстенность, либо приобрести участок на праве аренды. Если это коммерческая неедвижимость, то как правило администрация предоставляет земельный участок необходимый для использования это недвижимости. есди Вы не согласны с действиями администрации, можете обжаловать их в суд, но при этом необходимо доказать, что недвижимость используется Вами и Вам необходимо именно столько квадратных метров, сколько использовал прежний сосбственник, на земельном участке имеются элементы благоустройства выролненные за Ваш счёт и т.п. Чтобы получить полный ответ, пожалуйста задавайте вопрос подробно. С уважением, адвокат Кравченко.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Похожие вопросы

Земельный участок поставлен на кадастровый учет.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет.

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Правоустанавливающие документы на незавершенное строительство ИЖС - возможность отказа администрации в выкупе земельного участка

Изъятие участка земли и дома для государственных нужд - как бороться с незаконным подходом органов власти

Миниципальное изъятие земельного участка с домом - право на отказ в случае недостаточной оценки

Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок из-за отсутствия правоустанавливающего

Как оформить свидетельство права собственности на земельный участок при отсутствии правоустанавливающего документа

Кто имеет право на заброшенный земельный участок в садоводническом обществе Автомобилист - наследник или муниципалитет?

Земельный участок по идее является выморочным имуществом.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59