Как получить субсидии на приобретение жилья для молодой семьи, имеющей только земельный участок ДНТ?

Участниками программы содействия улучшению жилищных условий молодых семей могут быть:

пары с детьми или без, в том числе и те, где один из супругов – иностранец;

неполная семья, состоящая из молодого родителя (мать-одиночка; вдова/вдовец; лицо, находящееся в разводе), являющегося гражданином РФ и имеющего одного или нескольких детей.

Для получения финансовой поддержки семья должна соответствовать ряду нормативно установленных требований:

быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий;

иметь средства для погашения расчетной стоимости жилья, которая больше, чем предоставляемая соцвыплата, либо доходы, которые дают возможность получить кредит на эти цели;

на момент принятия органом власти решения о предоставлении семье статуса участника госпрограммы (претендента на получение соцвыплат в будущем году) возраст мужа и жены или одинокого родителя не должен превышать 35 лет.

Требования к участникам программы

Нуждающимися в жилье признаются пары и одинокие родители, вставшие на государственный учет для улучшения условий проживания или признанные таковыми решением муниципальных властей.

Фактические основания (ст.51 ЖК РФ):

отсутствие жилья, находящегося в собственности у семьи или используемого по договору социального найма;

владение помещением, которое невозможно привести в соответствие с техническими и санитарно-гигиеническими требованиями;

обеспеченность жилплощадью менее учетной нормы;

квартира занята несколькими семьями или родственными поколениями, при этом один из членов – хронический больной заразным или тяжелым заболеванием, которое исключает совместное с ним проживание.

Условия и порядок признания семьи достаточно платежеспособной для получения кредита либо имеющей средства для выплаты стоимости жилья, не покрываемой соцвыплатами, устанавливаются уполномоченным органом субъекта РФ. Улучшить жилищные условия с использованием соцвыплаты можно только один раз. Участие в программе добровольно.

Права и статус молодой семьи в госпрограмме обеспечения жильем удостоверяются именным свидетельством. Этот документ нужен для переговоров с банком. Он подтверждает некоторые имущественные права, однако не является ценной бумагой, а соответственно – не подлежит продаже либо залогу.

Срок действия свидетельства не может превышать 9 месяцев со дня его выдачи. Выпуск этих документов проводится органом власти субъекта РФ:

на основании принятого решения о включении молодой пары или одинокого родителя в перечень участников программы;

в соответствии с выпиской из перечня претендентов на получение соцвыплат в соответствующем календарном году, утвержденного органом исполнительной власти.