Договор купли-продажи, 2) дарственную, и как лучше это сделать при жизни или нет?
Вопрос №877171
из г. Москва
опубликован 27.10.2009, 15:57
опубликован 27.10.2009, 15:57
У моего отца есть приватизированный земельный участок, на нем построен дом (не приватизированный) что проще и дешевле оформить? 1) договор купли-продажи, 2) дарственную, и как лучше это сделать при жизни или нет? из наследников я одна. Вот и думаю то ли оставить все как есть, или все таки перевести дачу на себя.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Татьяна!
Дело в том, что по договору купли-продажи (в случае, если будет указана стоимость более 1 миллиона рублей, а стоимость - это обязательное условие договора), продавцу придется платить налог в размере 13% от стоимости недвижимости. Договор дарения же облагается налогом только в случае, если сделка происходит не между близкими родственниками. Т.е при подаче документов на госрегистрацию, Вам необходимо будет предоставить доказательство Вашего родства с Вашим отцом (свидетельство о рождении). Если же в договоре купли-продажи будет указана сумма менее 1 млн. рубл., то налог платить не придется. И тогда для Вас нет принципиальной разницы будет это договор купли-продажи или договор дарения. Процедура оформления этих договоров одинаковая: все документы подаются в Федеральное управления регистрационной службы по месту нахождения недвижимости. С наследством дороже не будет, просто будет немного больше волокиты.
С уважением,
27.10.2009, 18:02
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
776
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 864
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 674
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 642
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 042
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 532
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 490
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 526
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли оспорить дарственную при разводе - лучше договор купли-продажи или дарственная на дочь
Как лучше и дешевле переоформить дачный участок отчима на меня? Варианты - договор дарения, купля-продажа или завещание
Как оформить дарственную на земельный участок и дом на свою жену?
Как лучше оформить земельный участок на себя, сделать дарственную куплю продажи или др.?
Как лучше переоформить дачу от отца к дочери: по договору купли-продажи или договору дарения?
Как выбрать наиболее выгодный вариант передачи права собственности на дом и земельный участок брату
Как оформить дарственную на дом - стоимость, необходимые документы и сравнение с куплей-продажей
Скажите пожалуйста, как лучше оформить дом на меня - составить завещание, договор дарения или куплю-продажу?
Как оформить передачу садово-дачного участка отца одному из внуков без претензий со стороны остальных наследников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут