Договор купли-продажи, 2) дарственную, и как лучше это сделать при жизни или нет?

Вопрос №877171 из г. Москва
опубликован 27.10.2009, 15:57

У моего отца есть приватизированный земельный участок, на нем построен дом (не приватизированный) что проще и дешевле оформить? 1) договор купли-продажи, 2) дарственную, и как лучше это сделать при жизни или нет? из наследников я одна. Вот и думаю то ли оставить все как есть, или все таки перевести дачу на себя.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузьмин Михаил Анатольевич

Адвокат Москва, стаж 35 лет

5.0 54 отзывa

Здравствуйте, Татьяна!

Дело в том, что по договору купли-продажи (в случае, если будет указана стоимость более 1 миллиона рублей, а стоимость - это обязательное условие договора), продавцу придется платить налог в размере 13% от стоимости недвижимости. Договор дарения же облагается налогом только в случае, если сделка происходит не между близкими родственниками. Т.е при подаче документов на госрегистрацию, Вам необходимо будет предоставить доказательство Вашего родства с Вашим отцом (свидетельство о рождении). Если же в договоре купли-продажи будет указана сумма менее 1 млн. рубл., то налог платить не придется. И тогда для Вас нет принципиальной разницы будет это договор купли-продажи или договор дарения. Процедура оформления этих договоров одинаковая: все документы подаются в Федеральное управления регистрационной службы по месту нахождения недвижимости. С наследством дороже не будет, просто будет немного больше волокиты.

С уважением,

27.10.2009, 18:02

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация