Договор купли-продажи, 2) дарственную, и как лучше это сделать при жизни или нет?
Вопрос №877171
из г. Москва
опубликован 27.10.2009, 15:57
опубликован 27.10.2009, 15:57
У моего отца есть приватизированный земельный участок, на нем построен дом (не приватизированный) что проще и дешевле оформить? 1) договор купли-продажи, 2) дарственную, и как лучше это сделать при жизни или нет? из наследников я одна. Вот и думаю то ли оставить все как есть, или все таки перевести дачу на себя.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Татьяна!
Дело в том, что по договору купли-продажи (в случае, если будет указана стоимость более 1 миллиона рублей, а стоимость - это обязательное условие договора), продавцу придется платить налог в размере 13% от стоимости недвижимости. Договор дарения же облагается налогом только в случае, если сделка происходит не между близкими родственниками. Т.е при подаче документов на госрегистрацию, Вам необходимо будет предоставить доказательство Вашего родства с Вашим отцом (свидетельство о рождении). Если же в договоре купли-продажи будет указана сумма менее 1 млн. рубл., то налог платить не придется. И тогда для Вас нет принципиальной разницы будет это договор купли-продажи или договор дарения. Процедура оформления этих договоров одинаковая: все документы подаются в Федеральное управления регистрационной службы по месту нахождения недвижимости. С наследством дороже не будет, просто будет немного больше волокиты.
С уважением,
27.10.2009, 18:02
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 709
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 142
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
180
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
56
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли оспорить дарственную при разводе - лучше договор купли-продажи или дарственная на дочь
Как лучше и дешевле переоформить дачный участок отчима на меня? Варианты - договор дарения, купля-продажа или завещание
Как оформить дарственную на земельный участок и дом на свою жену?
Как лучше оформить земельный участок на себя, сделать дарственную куплю продажи или др.?
Как лучше переоформить дачу от отца к дочери: по договору купли-продажи или договору дарения?
Как выбрать наиболее выгодный вариант передачи права собственности на дом и земельный участок брату
Как оформить дарственную на дом - стоимость, необходимые документы и сравнение с куплей-продажей
Скажите пожалуйста, как лучше оформить дом на меня - составить завещание, договор дарения или куплю-продажу?
Как оформить передачу садово-дачного участка отца одному из внуков без претензий со стороны остальных наследников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут