Как поступить, если бывший арендатор требует возмещения расходов на ремонт после подписания нового договора

Вопрос №877511 из г. Москва
опубликован 27.10.2009, 21:54

После подписания договора нежилого помещения появился бывший арендатор (срок аренды ещё не закончился у него, он-юрист) и требует возместить ему расходы на сделанный ремонт, грозит судом. Хотя в договоре есть пункт о неправомочности таких требований после прекращения договора. Я выступаю третьим лицом в этой неприятной ситуации, но администрация магазина решила, что возможно будет правильным, если ему заплачу я. Как правильно поступить? Может ли бывший арендатор требовать возмещения?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Аврух Людмила Григорьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 6 лет

5.0 18 отзывов

Администрация магазина решила свою ответственность переложить на Вас? И почему юрист предъявляет претензии к Вам? ведь по договору наверное арендодатель должен возмещать сделанный ремонт.

28.10.2009, 21:38

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 32 минуты

8 800 505-91-11

Не имеет значения, бывший или настоящий. Определяющим являются два момента: 1. должен ли был в соответствии с договором согласовывать производство ремонта, и согласовывал ли его; 2. была ли необходимость в ремонте для сохранности помещения. Успехов, Елена!

27.10.2009, 22:26

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Водолазский Игорь Анатольевич

Юрист из города Балашиха, стаж 32 годa

5.0 717 отзывов

В дополнение к сказанному коллегой. Вам надо внимательно почитать свой договор аренды - наверняка в нем нет ничего указывающего на Вашу обязанность возместить расходы предшественника на ремонт. Бывший арендатор в зависимости от условий его договора с арендодателем сам должен решать вопросы взыскания с последнего стоимости произведенного ремонта. Если Вам противостоит юрист, то, полагаю, Вам надо также заручиться непосредственной поддержкой юриста, который сможет говорить с ним на одном языке. Станет трудно, обращайтесь. Удачи.

28.10.2009, 00:52

Спросить юриста