По нашему мнению в особых отметках должна быть запись:граница земельного участка установлена по ранее возникшему праву Пост.
Вопрос №8776261
из г. Москва
опубликован 19.11.2015, 18:46
опубликован 19.11.2015, 18:46
Уважаемые юристы и адвокаты! Проблема такая.Моя сестра приватизировала земельный участок в феврале 2001 года до утверждения Земельного Кодекса РФ(Закон 136 ФЗ от 25.10.2001г.) на основании Постановления Главы Администрации и натуральным измерениям границ участка с 4-х сторон.(Общее правило для всех на тот период)Получено свидетельство о собственности,присвоен кадастровый номер. Т.е. все законно.Но,в текущем году,когда сделала запрос кадастрового паспорта,то в особых отметках написано:Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями Земельного законодательства. При такой записи банки не оформляют ипотеку. По нашему мнению в особых отметках должна быть запись:граница земельного участка установлена по ранее возникшему праву Пост. Главы Администрации от... №... .Но кадастровая палата утверждает,что так по всей стране и что надо оформлять межевой план и устанавливать новые границы.(Но они ведь могут отличаться от прежних ?...)Возможно в судебной практике есть ответ на этот вопрос?Почему ранее возникшее право надо уточнять и переделывать собственнику ,а не взять его за основу?
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
134
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р.Г.
5
82
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Подтверждение прав на земельный участок
Как получить кадастровый план, если граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства?
Или сначала надо проводить межевание, устанавливать границы и получать новый кадастровый паспорт.
Получение кадастрового паспорта для участка ИЖС - важная информация о границе и возможные проблемы при продаже
Особенности покупки участка - условные границы и несоответствие требованиям законодательства
Отсутствие установленных границ земельного участка согласно кадастровой выписке вызывает вопросы у собственников МКД
Необходимость составления межевого плана в случае отсутствия установленной границы земельного участка на кадастровом плане.
Возможные пути решения проблемы с неустановленной границей земельного участка
Как выполнить межевание земельного участка и отобразить его на публичной кадастровой карте?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут