Продавец комнаты в коммунальной квартире требует подписать отказ у нотариуса, но я хочу ее купить - что делать и как убедиться в правильности сделки?
Вопрос №8777242
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 19.11.2015, 19:53
опубликован 19.11.2015, 19:53
Я проживаю в коммунальной квартире, у меня одна соседка, которая продает свою комнату. Она меня не предупредила о продаже и нашла покупателя, который заплатил ей залог. Теперь она пришла ко мне и требует подписать отказ у натариуса об отказе от покупки этой комнаты. Но я хочу купить эту комнату, поэтому прошу ее направить мне официальное письмо о том, что она продает свою комнату, но она не хочет этого делать, потому что ей придется вернуть сумму залога покупателю, т.е. 100000. Может ли она в официальном письме написать сумму больше, чтобы я специально ее не купила? И как проследить, что она продает свою комнату именно за эту сумму? Так она не имеет права продать дешевле, чем указано в письме. Комнату она продает за 1200000, а в письме она укажет 1500000. И может ли она сделать так, что по всем документам она продала за 1500000, а на самом деле за 1200000?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ничего не подписывайте и после сделки требуйте перевода прав покупателя на себя.
А так, вариантов перехитрить соседей много. Но в основном они все легко проверяются.
19.11.2015, 19:55
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Вы вправе не подписывать нотариальный отказ, а в случае получения письменного уведомления по почте - прийти в назначенный день для осуществления своего первоочередного права покупки. Соседка может указать сумму выше, а в реальности продать за меньшую стоимость, но это уже мошенничество, которое вам надо будет доказать в судебном порядке.
20.11.2015, 10:47
Юристы ОнЛайн: 92 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 604
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.6
4 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 225
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 975
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
289
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 024
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 816
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8
49 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
75
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Соседка отказалась выкупить комнату по предложенной цене, покупатель побоялся приобрести ее. Что делать?
Написала письмо нотариусу, который меня уведомил меня о продаже комнаты.
Хочу продать свою комнату в коммунальной квартире, но моя соседка еще выплачивает ипотеку - есть ли у нее право первого отказа?
Право соседки на отказ от преимущественного приобретения комнаты и возможность отзыва отказа
Продажа комнаты в коммунальной квартире - спор о праве покупки и уведомлении соседей
Я обратилась к покупателю с предложением купить мою квартиру дороже, но получила отказ.
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Как продать приватизированную комнату в коммунальной квартире, если соседка не дает согласия?
Возможность указать разницу в залоге при продаже комнаты в коммунальной квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут