Продавец комнаты в коммунальной квартире требует подписать отказ у нотариуса, но я хочу ее купить - что делать и как убедиться в правильности сделки?

Вопрос №8777242 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 19.11.2015, 19:53

Я проживаю в коммунальной квартире, у меня одна соседка, которая продает свою комнату. Она меня не предупредила о продаже и нашла покупателя, который заплатил ей залог. Теперь она пришла ко мне и требует подписать отказ у натариуса об отказе от покупки этой комнаты. Но я хочу купить эту комнату, поэтому прошу ее направить мне официальное письмо о том, что она продает свою комнату, но она не хочет этого делать, потому что ей придется вернуть сумму залога покупателю, т.е. 100000. Может ли она в официальном письме написать сумму больше, чтобы я специально ее не купила? И как проследить, что она продает свою комнату именно за эту сумму? Так она не имеет права продать дешевле, чем указано в письме. Комнату она продает за 1200000, а в письме она укажет 1500000. И может ли она сделать так, что по всем документам она продала за 1500000, а на самом деле за 1200000?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тимошенко Александр Даниилович

Адвокат Москва, стаж 6 лет

4.3 2404 отзывa

Ничего не подписывайте и после сделки требуйте перевода прав покупателя на себя.

А так, вариантов перехитрить соседей много. Но в основном они все легко проверяются.

19.11.2015, 19:55

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Тышлангов Николай Павлович

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 21 год

4.9 39 отзывов

Вы вправе не подписывать нотариальный отказ, а в случае получения письменного уведомления по почте - прийти в назначенный день для осуществления своего первоочередного права покупки. Соседка может указать сумму выше, а в реальности продать за меньшую стоимость, но это уже мошенничество, которое вам надо будет доказать в судебном порядке.

20.11.2015, 10:47

Спросить юриста