Не согласованная замена радиаторов - проблема с УК и возможные действия

Вопрос №8781133 из г. Бердск
опубликован 20.11.2015, 05:13

Столкнулись с проблемой, а конкретнее с УК. 2,5 года назад купили квартиру и поменяли радиаторы на биометаллические по 10 секций, стояли конвекторы. В УК заплатили за отключение стояков и сантехник тоже присутствовал с УК при замене радиаторов. Теперь УК составила акт, что мы с ней не согласовали замену радиаторов и не было проекта на систему отопления. Ссылка на ст. 26 ЖК РФ. Что делать и какой срок давности предъявления претензий ко мне УК.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тихонов Борис Леонтьевич

Юрист Новосибирск, стаж 35 лет

4.7 6668 отзывов

Статья 25 Жилищного кодекса РФ. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения

1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Вы заменили батареи, формально - произвели переустройство, однако сведения о типе установленных батарей отопления в тех.паспорт помещения не вносятся, следовательно и их замена не требует внесения изменений в технический паспорт.

20.11.2015, 05:34

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 25. Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме

Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

В чем собственно сейчас проблема К ответственности вас привлечь не смогут срок давности один год истек

20.11.2015, 05:17

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста

Мария

Автор вопроса

0 отзывов

УК сейчас требует от нас со ссылкой ст. 26 ЖК РФ, составление проекта и согласование с ними этих радиаторов. Мы демонтировали 2 торцевых конвектора, т.к. они мешали. В том году топили хорошо и дома было тепло, в этом году поставили конус для экономии и мы замерзаем, да и межпонельные швы они делать не хотят

20.11.2015, 05:27

Спросить юриста