Ответственность управляющей компании за замененные радиаторы отсутствует - как поступить в данной ситуации?
опубликован 16.12.2020, 16:13
Уважаемый Анатолий!
Для того, чтобы разобраться в Вашем вопросе, следует использовать Постановление Верховного Суда РФ от 06.06.2016 N 91-АД 16-1. В нем имеется следующая, важная информация:
При рассмотрении настоящего дела с учетом указанных выше норм законодательства и позиции Верховного Суда Российской Федерации судебные инстанции пришли к выводу о том, что для определения возможности отнесения обогревающих элементов системы отопления (радиаторов) к общему имуществу в многоквартирном доме существенным обстоятельством является наличие или отсутствие на таких элементах отключающих устройств.
Таким образом - если отключающие устройства на радиаторе есть, то УК не отвечает. Если их нет, то за замену радиаторов отвечает УК, так как в таком случае они признаются общедомовым имуществом.
Остались ли у Вас еще вопросы? Для меня важно быть уверенным в том, что консультация оказалась действительно полезной.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 2 годa
Первый ответ получен через 16 часов
Т.е. Договор на обслуживание в котором конкретно указано, что обогреватели входят в состав общего имущества ничего не означает. Я правильно понимаю? На сколько мне известно, если условия Договоров не ухудшают Законодательство РФ, не идут с ним в разрез, а наоборот принимают дополнительные обязательства, то эти обязательства должны исполняться, либо Договор должен быть перезаключен по согласию сторон или без оного в соответствие с Законодательством РФ?
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Долги УК и ответственность за замену радиаторов - где искать ответы?
Спор о включении стоимости радиаторов в оплату за содержание общего имущества многоквартирного дома
У нас в квартире вышли из строя обогревательные элементы, т.е. радиаторы отопления.
Расхождение мнений с УК - кто должен возмещать ущерб после поломки радиатора отопления в многоквартирном доме?
Определение ответственности по замене батарей в приватизированной квартире, согласно Постановлению 461
Спор о статусе радиатора отопления в жилом помещении многоквартирного дома - общее имущество или нет?
Обязана ли УК бесплатно менять отсечные краны согласно составу общего имущества?
Содержание общего имущества и оплата за текущий ремонт в многоквартирном доме
Прорыв трубы от ответвления стояка до первого запорного устройства - виновник и ответственность
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут