Допустим, я покупаю две квартиры по 1 млн. рублей каждая, мне возвратится 13% с 1 млн. рублей или с двух млн.

Вопрос №878326 из г. Омск
опубликован 28.10.2009, 21:17

По поводу возврата 13-ти % с приобретения жилья. Допустим, я покупаю две квартиры по 1 млн. рублей каждая, мне возвратится 13% с 1 млн. рублей или с двух млн. ? Заранее спасибо. С уважением, Удрас Денис.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Голубков Виктор Николаевич

Юрист Калининград, стаж 15 лет

5.0 704 отзывa

Здравствуйте, Денис!

Покупатель имеет право на освобождение от уплаты подоходного налога с суммы не более чем два миллиона рублей. Т.е., купив квартиру (дом, земельный участок или долю в них) за два миллиона рублей и дороже, по вашему заявлению в налоговую инспекцию с суммы два миллиона рублей вам будет предоставлен налоговый вычет. Такая возможность у человека есть всего один раз в жизни. При действующей налоговой ставке подоходного налога 13%, покупатель максимально может вернуть себе 260 тысяч рублей.

Если стоимость квартиры или строительства дома оказались меньше двух миллионов рублей, то освобождение от уплаты подоходного налога будет распространяться на размер потраченной суммы. Полмиллиона рублей потрачено, значит, вычет будет с 500.000 рублей и составит 65 тысяч рублей. Но если приобретенное жилье стоит менее двух миллионов рублей, в расходы на его приобретение можно включить и покупку отделочных материалов, и работы связанные с отделкой квартиры (ст. 220 Налогового Кодекса РФ). Эти расходы должны быть подтверждены кассовыми и товарными чеками.

Виктор Николаевич.

29.10.2009, 00:58

Спасибо Вам огромное!
Квартира стоит 1,4 млн. руб. Я уже локти кусать начал, думал что вернётся с суммы 1,4 млн. А как Вы говорите, что в стоимость квартиры можно вписать цену на ремонт и т.д. это значительно меняет ситуацию.
еще раз спасибо.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Допустим, я покупаю две квартиры по 1 млн. рублей каждая, мне возвратится 13% с 1 млн. рублей или с двух млн.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы