Как получить рыночную стоимость своей доли в ситуации, когда квартира по наследству поделена с неравными долями и одна из сторон продала свою долю за низкую сумму

Вопрос №878876 из г. Куйбышев
опубликован 29.10.2009, 15:18

Как быть в ситуации когда квартира по наследству поделена на доли? Так у тети 1/2, у мужа 1/4, у бывшей жены мужа также 1/4. Бывшая жена мужа продала свою долю тете оформив дарственную за сумму в два раза ниже рыночной. Как быть в таком случае нам, для того, чтобы получить за свою долю рыночную стоимость?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Власов Андрей Николаевич

Адвокат Новосибирск, стаж 26 лет

4.8 928 отзывов

Кто проживает в квартире? Тётя? Возможен ли выдел доли в натуре (т.е. выделение обособленно жилого помещения).

в соответствии с п.2, 3 ст.252 ГК РФ

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Алгоритм действий в данной ситуации должен быть следующий (если квартирой пользуется тётя):

Оценка квартиры по рыночной цене, предложение о выплате доли, ввиду невозможности выдела доли в натуре, обращение в суд с требованием о выплате стоимости доли имущества.

30.10.2009, 04:44

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 2 минуты