Дилемма владельца гаража - оплатить членские взносы за 21 год или продать по рыночной стоимости?

Вопрос №8799668 из г. Иркутск
опубликован 21.11.2015, 18:51

Question

В гаражном кооперативе имеется ничей гараж. То есть, с момента организации кооператива никто не обращался за оформлением, взносы не платили но гаражем периодически пользовались. В этом году очередной пользователь предложил мне выкупить этот гараж за 100 тысяч рублей. Я обратился к председателю за уточнениемуточнением, он мне обрисовал следующую ситуацию: либо я оплачиваю членские взносы за предыдущие 21 год в размере 70 тысяч рублей и пользуюсь этим гаражем без какого-либо оформления, либо гараж отчуждается кооперативу и продается по рыночной стоимости порядка 250 тысяч.

Сушков Максим Вячеславович · Accepted Answer

Здравствуйте. Лучше купить за 250. Если поступите по первому варианту без оформления, то никакой гарантии у вас не будет, что завтра его не заберут

Романова Алия Радиковна · Answer

ст.218 ГК РФ

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, Вам необходимо погасить членские взносы и если установлен паевый взнос, то внести. После указанных платежей можете оформить гараж в собствтенность.

21.11.2015, 19:29

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Анатолий · Answer

Спасибо. К сожалению, не смог сразу дополнить вопрос. После оплаты членских взносов я становлюсь членом кооператива? На этом основании я могу требовать членскую книжку? Еще один ньюанс: общий срок давности составляет 3 года. Правормерно ли требование председателя внести взносы за все предыдущие годы?

Дилемма владельца гаража - оплатить членские взносы за 21 год или продать по рыночной стоимости?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Похожие вопросы

Правомерны ли действия кооператива, требующего вступительный взнос от владельца гаража

Выход из гаражного кооператива - обязанности собственника и законодательство

Возможно ли не вступать в гаражный кооператив и не платить взносы при приобретении гаража?

Новый взнос за гараж в кооперативе - правомерность действий председателя

Приобретение гаражного бокса в кооперативе - как не платить членские взносы?

Приобретение гаража в гаражном кооперативе - вступление в члены и льготы для инвалида 3 группы.

Права юридического лица (гаражно-строительного кооператива) после исключения члена - ограничение пользования личным гаражом

Вопрос о необходимости вступления и уплаты взноса в гаражном кооперативе

Отказ кооператива в оформлении второго гаража на владельца - собственник должен заплатить вступительный взнос?

Право пользования или владения гаражом в гаражном кооперативе - вопросы наследования и собственности.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59