Дилемма владельца гаража - оплатить членские взносы за 21 год или продать по рыночной стоимости?

Вопрос №8799668 из г. Иркутск
опубликован 21.11.2015, 18:51

В гаражном кооперативе имеется ничей гараж. То есть, с момента организации кооператива никто не обращался за оформлением, взносы не платили но гаражем периодически пользовались. В этом году очередной пользователь предложил мне выкупить этот гараж за 100 тысяч рублей. Я обратился к председателю за уточнениемуточнением, он мне обрисовал следующую ситуацию: либо я оплачиваю членские взносы за предыдущие 21 год в размере 70 тысяч рублей и пользуюсь этим гаражем без какого-либо оформления, либо гараж отчуждается кооперативу и продается по рыночной стоимости порядка 250 тысяч.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сушков Максим Вячеславович

Юрист Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Здравствуйте. Лучше купить за 250. Если поступите по первому варианту без оформления, то никакой гарантии у вас не будет, что завтра его не заберут

21.11.2015, 19:25

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 33 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 218. Основания приобретения права собственности

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 14 лет

4.6 215 отзывов

ст.218 ГК РФ

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, Вам необходимо погасить членские взносы и если установлен паевый взнос, то внести. После указанных платежей можете оформить гараж в собствтенность.

21.11.2015, 19:29

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Анатолий

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо. К сожалению, не смог сразу дополнить вопрос. После оплаты членских взносов я становлюсь членом кооператива? На этом основании я могу требовать членскую книжку? Еще один ньюанс: общий срок давности составляет 3 года. Правормерно ли требование председателя внести взносы за все предыдущие годы?

22.11.2015, 00:36

Спросить юриста