Продажа дома на четыре таунхауса осложняется из-за спора с соседом - как узаконить мансарду в этой ситуации?

Дом на четыре таунхауса, три года назад построили мансарду, сейчас когда дело коснулось продажи и мы разослали всем соседям уведомление о прадаже с преимущественным правом покупки (т.к. земля у нас в долевой собственности). Один из соседей не даёт согласие на продажу, так как против нашей мансарды и грозится пожаловаться на нас в суд. Что в этой ситуации мы можем сделать, касательно узаконивания нашей мансарды? Учитывая, что четыре собственника из пяти не считая нас дают согласие на узаконивание.