Как выкупить доли у наследников для перестройки дома?

Question

Расскажу потом задам вопрос. Мы с братом являлись долевыми собственниками приватезированногоприватезированного
 жилого дома в размере 1/2, после смерти брата вступили в наследство родные дети один совершеннолетний, второй не совершеннолетний. Я там прописан и жил вседа, дети брата не прописаны и не жили там, мать детей тоже не приписана. Дом в плохом состоянии, хочу перестроить заново дом. Участвовать в строительстве дома материально и физически они не будут. Хотел выкупить доли у них до стройки, но как сказали у несовершеннолетнего не смогу, ждать надо 18 ти летия. Как быть, деньги свои буду вкладывать и стоимость возрастёт. Получается сам у себя буду долю выкупать, разъяснить пожалуйста.

Титова Татьяна Алексеевна · Accepted Answer

попробуйте договориться с родителями - законными представителями детей, если откажутся платить за ремонт - обращайтесь в суд, в качестве ответчиков указывайте и детей и родителей- иск об обязании произвести ремонт дома - ст. 210 ГК, ст. 247 ГК т.к. собственник несет бремя содержания имущества

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Как выкупить доли у наследников для перестройки дома?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Спор о наследстве - Хочет ли брат продать родительский дом и как защитить свои права на жилище?

Как получить полное наследство по дому, если брат имел детей

Наследование в доме - права бывшей жены и других наследников

Наследственные права в доме - что делать с долей дяди, который не вступил в наследство?

Какие имеют шансы жена умершего брата и его дети получить долю в наследстве и есть ли она эта доля?

Как поступить, чтобы выкупить доли в наследстве и оформить квартиру после смерти матери с участием несовершеннолетнего

Как сестре добиться получения своей доли наследства

Как получить разрешение на ремонт в долевом доме и влияет ли это на стоимость доли сестры?

Почему нужно выкупить долю у свекрови при покупке доли в доме?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59