Проблемы с налогами на земельный участок - Каковы мои шансы в суде и кого привлекать ответчиком?

Вопрос №8806091 из г. Чебаркуль
опубликован 22.11.2015, 14:13

Question

В 2011 году я купил земельный участок, налог на него был 11 рублей, за 2012 год тоже 11

рублей, за 2013 и 2014 год налог выставили по 6000 рублей за год, в кадастровой говорят что

нечего исправить не могут: был нанят оценщик, оценщик оценил, депутаты утвердили, вопрос закрыт. Прокуратура говорит что это не их дело - обращайтесь в суд (хотя я вижу здесь прямое преступление, одни от фонаря ставят кадастровую стоимость 2 млн. руб. за 20 соток голой земли 
в лесу (за 2 млн. руб у нас можно купить новый дом на участке с такой же площадью), другие выставляют сумму налога, потом приходит пристав и начинает описывать имущество, и я со словами простите пожалуйста, я больше так не буду, я все заплачу только не садите меня в 
тюрьму, бегу платить налог почти равный моей месячной зарплате, уже не думая что дома двое пятилетних детей, и что после этого платежа им почти ничего не останется от зарплаты.)
В суд я еще не обращался, каковы мои шансы? Да и кого привлекать ответчиком я не представляю?

Сорокин Сергей Владимирович · Accepted Answer

скорее всего придется обращаться в суд с исковым заявлением:

- о признании несоответстствующей рыночной новой кадастровой стоимости вашего объекта (или удельный показатель кадастровой стоимости, примененный для вашего объекта недвижимости).

- об установлении кадастровой стоимости объекта в размере его рыночной стоимости, определенной путем оценки или экспертизы, проведенной в суде.

- об обязании Кадастровой палаты внести соответствующие изменения в ГКН.

Так как именно вы обжалуете не устроившую Вас оценку, на вас ляжет обязанность доказывания её несоответствия рыночной стоимости. Для этого до подачи иска, необходимо самостоятельно, с привлечением оценщиков, осуществить рыночную оценку стоимости вашего объекта. 
Ответчиком будет по делу Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и (или) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по субъекту РФ

Жуйкова Юлия Валерьевна · Answer

Уважаемый Вадим Львович!
Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии.
Для определения ответчика по делу, необходимо изучать имеющиеся документы.

Полозов Николай Андреевич · Answer

Оспорить кадастровую стоимость можно в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или в суде. При этом обращение физического лица в комиссию в порядке досудебного разрешения спора не является обязательным, в связи с чем Вы вправе сразу обратиться в суд, хотя лучше сначала обратится именно в комиссию.

Проблемы с налогами на земельный участок - Каковы мои шансы в суде и кого привлекать ответчиком?

Похожие вопросы

Нарушения при взимании налога на земельный участок - мошенничество или вымогательство со стороны госструктур?

Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?

Пересчет налогов за прошедший период - законность действий налоговой инспекции и ССП

Возможность вернуть налоги за 2015, 2013 и 2012 годы после предоставления декларации в 2015 году

Необходимо ли мне уплачивать транспортный налог за 2010 год, если все остальные налоги за последующие годы уплачены?

Вопрос по налогу на имущество ФЛ - возможность выборочного погашения задолженности за 2014 год

Возврат медицинских расходов - сколько лет можно подать декларацию и какие расходы возместят?

Вопросы о начислении пеней за неоплаченный транспортный налог и возможности удержания суммы с зарплатной карты

Налог на землю пришёл за неуплату за три года - положена ли налоговая амнистия с 1 января 2018 г.?

Вопрос о применении периодов 2013 и 2010 годов для расчета пособия по БиР при втором декретном отпуске

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59