Как решить проблему с неплатежами детей и справедливым распределением имущества?

Здравствуйте. Принудить к совершению той или иной сделки свою маму вы конечно же не можете. Единственным вариантом в вашем случае это оспорить через суд заключенный договор ренты, если конечно не прошел срок исковой давности. Оспорить такой договор можно только в судебном порядке по причине несоответствия формы договора установленным правилам, отсутствию нотариального удостоверения или государственной регистрации. К тому же одними из наиболее распространенных оснований признания договора пожизненного содержания недействительным являются: введение в заблуждение получателя ренты, его недееспособность, а также использование тяжелого положения получателя ренты.

Помимо вышеназванных оснований для оспаривания договора пожизненного содержания, его можно расторгнуть в судебном порядке, если плательщик ренты не выполняет существенных условий договора, а также уклоняется от своих обязанностей. Под «существенными нарушениями договора» законодательство понимает систематическое невыполнение условий договора либо нарушение стороной по договору своего обязательства, которое влечет за собой определенные негативные последствия для другой стороны.

Долгое время оспорить договор ренты имел право только участник этого договора. Например, если сделка была заключена гражданином, который не осознавал характера своих действий, либо действовал под воздействием угроз, насилия или обмана, то в силу прямых указаний статей 177, 178 и 179 Гражданского Кодекса РФ, заявить о признании сделки недействительной имел право только он сам. Исключение было сделано только для тех лиц, чьи интересы были затронуты сделкой, совершенной гражданином, не осознававшим характер своих действий (ст.177 ГК РФ).

Заявить о признании недействительным договора ренты в связи с ненадлежащим исполнением плательщика ренты своих обязанностей могут также наследники получателя ренты.

Для составления такого искового заявления советую обратиться с имеющимися документами к юристу.