Как оформить дарственную на квартиру, приватизированную на мать, отца и несовершеннолетнего племянника

24.02.2019, 15:30

• г. Челябинск

Квартира моих родителей была приватезирована на мать, отца и несовершеннолетнего племянника, сына моей сестры, он проживает с ней в их квартире, купленной за мат. капитал. Отец умер и его часть перешла матери, она хочет сделать дарственную на меня, но ребенок в приватизации остается, как правильно сделать, чтоб единым собственником квартиры стал я?Как это оформить и куда обращаться?

Читать ответы (1)

Дарственная на ребенка
Собственник квартиры
Квартира мат капитал

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Мухин Е. А. 4.8

24.02.2019, 18:41,

г. Челябинск

Добрый вечер.

Лица, участвующие в приватизации, обладают правами собственника на спорное жилое помещение.

Таким образом, чтобы стать единоличным правообладателем на квартиру, Вам потребуется согласовать раздел собственности - выкупить названную долю в праве или договориться о ее дарении. Такие сделки требуют согласия органа опеки и попечительства и подлежат нотариальному удостоверению в силу ч. 2 ст. 54 218-фз.

В случаях, когда доля отдельного собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника санкционировать выплату компенсации этому собственнику с одновременным прекращением права собственности на меньшую долю. Между тем, доля 1/3 едва ли будет судом признана незначительной.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 448 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59