Ну и желательно пояснить риски для меня в будующем (из за доли внучки) . Юридически я не подкована.

Вопрос №881150 из г. Москва
опубликован 02.11.2009, 12:12

Question

Прошу дать совет!
На днях ко мне обратилась пожилая соседка (74 года) с предложением помогать ей (внимание, уход) за последующее действо - передачу ее жилья мне в осбственность.
Сын ее умер.
 Собственников двое 3/4 бабушка.
1/4 внучка.
 Вопрос: помогите советом и объясните подробно как оформить юридически (лучше) данный вопрос. Ну и желательно пояснить риски для меня в будующем (из за доли внучки) .
Юридически я не подкована. Хотелось бы получить исчерпывающий, развернутый ответ.
Заранее спасибо всем.
Галина.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

В Вашем случае лучше всего заключить договор ренты. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации (ст.ст.583-584 ГК РФ). Договор ренты защищает обе стороны от непорядочных действий другой стороны: получатель ренты может быть уверен в том, что отдаёт своё имущество не просто так, а за содержание, в том, что, если это объект недвижимости, сможет пользоваться им пожизненно, а плательщик ренты получает гарантию перехода прав на имущество (которое, собственно говоря, уже после подписания договора переходит в его собственность). Грамотное составление договора ренты лучше всего поручить юристу или адвокату.

Удалено · Answer

Чтобы ответить на этоот вопрос вам необходимо обратиться на очную консультацию.

С уважением, Константин
8 906 706 44 58

Ну и желательно пояснить риски для меня в будующем (из за доли внучки) . Юридически я не подкована.

Похожие вопросы

Как лучше оформить наследство - завещанием или дарственной?

Наследственный спор - Как защитить права внучки на квартиру от интересов тети?

Какие док-ты необходимо оформить бабушке, если она хочет чтобы полноправной владелицей квартиры была внучка?

Оспорить завещание и доказать свою родственную принадлежность - вопросы и решения

Бабушка передала дом внучке, но внучка уже продает - каковы риски для покупателя и есть ли возможность оспорить сделку?

Процедура оформления опекунства для внучки, проживающей в Туркменистане - нужные документы и правила

Каковы шансы наследования для внучки, воспитывавшейся бабушкой?

Проблемы приватизации коммунального жилья для бабушки и ее наследника - права и возможности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59