Наследование квартиры - должен ли платить налог при продаже?

Question

Я уже задавала вопрос по поводу налогооблажения наследованной квартиры и мне ответили, что налог при продаже с нас возьмут. Но есть статья в налоговом кодексе, согласно которой с нас не должны взять налог. Мой отец получил в наследство от своей матери квартиру 5 месяцев назад. И вопрос в том, должен ли он будет платить налог при продаже квартиры сейчас? 
 ЧАСТЬ II. ЧАСТЬ ВТОРАЯ
 Раздел VIII. ФЕДЕРАЛЬНЫЕ НАЛОГИ
 Глава 23. НАЛОГ НА ДОХОДЫ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
18) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов;

Курилова Марина Алексеевна · Accepted Answer

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
18) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования...
Все так, но   налог не взимается при наследовании  денег и  т.п., а при продаже квартиры - это уже налог с  договора купли- продажи.

Мышьяков Сергей Валериевич · Answer

Ну, и что вас смущает ?

ст. 217 НК РФ:

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

18) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования

При продаже наследуемой квартиры, если она находится в собственности менее 3 лет, ваш отец обязан уплатить налог, но имеет право на получение имущественного вычета.

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Наследование квартиры - должен ли платить налог при продаже?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Юридические услуги в Кемерово

Похожие вопросы

Могут ли пенсионеры, продающие приватизированное жилье, освободиться от налогообложения по статье 217?

Доходы от источников в Российской Федерации и доходы от источников за пределами Российской Федерации 9.1)

Огромное вам спасибо за Ваш ответ на вопрос № 37404 от 16.04.2002 (о налогообложении денежных средств

Доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования или дарения."

Вопрос налогообложения наследства в виде денежного вклада в банке за границей для физических лиц в России и возможность

Вычитание НДФЛ с выплат ФСС при больничном листе - соответствие законодательству?

В этой связи вопрос: какие налоги с полученного в дар я должен заплатить и в каком законе это написано?

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

Кого в данном случае на практике налоговые органы включают в понятие "члены семьи"?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59