Оценка профессионалами ситуаций с тарифами и платежами в ТСЖ

Вопрос №8815078 из г. Саратов
опубликован 23.11.2015, 11:18

Оцените пожалуйста профессионально нижеследующие ситуации.

1. ТСЖ приобрело в собственность котельную для обслуживания дома, за счет средств членов. Сейчас всем собственникам выставляют счета за отопление + содержание котельной + резервный фонд (на котельную).

Вопрос: Должен-ли тариф за тепло включать в себя все требуемые (текущие и предполагаемые затраты) и законны ли другие сборы не с членов ТСЖ?

2. ТСЖ выставляет счета за содержание и ремонт общего имущества. Причем, вывоз мусора, освещение моп, дворник, лифт оплачиваются отдельно. Собственник (не член ТСЖ) письменно обратился в ТСЖ с требованием обосновать тариф, и указал, что до момента его обоснования будет оплачивать все платежи кроме спорного тарифа. ТСЖ так и не обосновало тариф, а через 2 года обратилось в суд о взыскании этих платежей.

Вопрос: Имел ли собственник право в указанной ситуации не оплачивать не обоснованный тариф?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист Екатеринбург

4.3 13591 отзыв

Вопрос: Имел ли собственник право в указанной ситуации не оплачивать не обоснованный тариф?

Обязан платить, чтобы исполнить требования закона, а затем, если для этого есть основания - оспорить.

В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

23.11.2015, 11:25

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 7 минут