Право собственника, не являющегося членом ТСЖ, не оплачивать платежи в резервные фонды - анализ статьи 137 ЖК РФ

Вопрос №13213183 из г. Самара
опубликован 25.09.2017, 10:30

Здравствуйте!

В комментариях к ст. 137 ЖК РФ указано:

"Товарищество не имеет права включать свои расходы в стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, если оно само осуществляет управление многоквартирным домом и собственники жилых помещений заключают с ним соответствующий договор. Что касается права товарищества устанавливать специальные взносы и отчисления в резервный фонд, то эти решения распространяются только на членов товарищества собственников жилья. "

В самой статье ничего подобного прямо не указано.

Вопрос: Имеет ли право собственник не являющийся членом ТСЖ не оплачивать платежи выставленные отдельной статьей, в резервные фонды по содержанию и обслуживанию котельной и ТП - находящихся на балансе ТСЖ, в т.ч з/п сотрудников, учитывая, что он оплачивает по статье содержание и ремонт, и что ТСЖ само осуществляет управление многоквартирным домом, но при этом, общее собрание собственников одобрило все эти платежи.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кашенцева Светлана Валерьевна

Юрист Астрахань

4.4 3490 отзывов

Если решение принято на общем собрании собственников, то вы как собственник обязаны исполнять решение наряду с другими такими же собственниками.

Ст. 137 ЖК РФ

3. В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

25.09.2017, 11:50

Спасибо

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 1 час