Оформление покупки комнаты в общежитии с учетом наличия несовершеннолетних детей у прежних владельцев - аренда с последующим выкупом и вопрос нотариального заверения договора

Вопрос №8828708 из г. Богородск
опубликован 24.11.2015, 10:30

Хотим купить комнату в общежитии, но вот такая ситуация получается. У прежних хозяев там имеют доли двое несовершеннолетних детей, продавцы обещают предоставить им доли в другой квартире в течении 3ёх лет, а пока предлагают нам оформить договор аренды с последующим выкупом, т.е сейчас в течении 3ёх лет мы выплачиваем им деньги за комнату, а по истечении этого времени оформляем комнату полностью на себя. Мы составили договор аренды и оформим на меня свидетельство аренды в юстиции, нужно ли заверять договор у нотариуса, или достаточного подписи обоих сторон?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Копылов Валерий Михайлович

Юрист Барнаул, стаж 31 год

4.5 2443 отзывa

1).Договор аренды составляется в простой письменной форме с подписями сторон, но может быть нотариально удостоверен.

2).Но оформляя такой договор вы совершаете самую большую глупость в своей жизни, так как отдаете деньги авансом без гарантий. Договор аренды вам не гарантирует в дальнейшем заключение договора купли-продажи, а арендную плату вам возвращать не обязаны.

Вам необходимо было потребовать чтобы продавцы получили разрешение органов опеки на заключение договора аренды с последующим выкупом с оплатой в рассрочку. И заключив такой договор спокойно жить и платить, а расчитавшись перерегистрировать документы. .

24.11.2015, 10:57

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Игумнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

5.0 173 отзывa

Достаточно подписей обоих сторон. Рекомендую подписать следующим образом ___подпись далее полностью расшифровка Иванов Иван Иванович расшифровку рекомендую написать от руки.

24.11.2015, 10:37

Спросить юриста