Вопрос 1:Имею ли я право сдать свою комнату квартирантам, если соседи против?

Вопрос №883091 из г. Москва
опубликован 04.11.2009, 21:52

Являясь собственником доли 3-комнатной квартиры и занимая в ней комнату (порядок пользования не определён ни для кого из проживающих в квартире), я вынуждена снимать квартиру в другом месте, т.к. у соседей (семья из 3 человек) , с которыми сложные отношения, есть овчарка, которая не даёт мне передвигаться по квартире и которую соседи специально держат в общем коридоре. Вопрос 1:Имею ли я право сдать свою комнату квартирантам, если соседи против? Вопрос 2:как я могу заставить соседей не третировать меня собакой?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44588 отзывов

Марина, как можно сдать то, чего нет. У Вас никакой комнаты нет, а есть доля. Долю сдать без согласия других сособственников - нельзя. Вам можно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Надо составлять исковое заявление, подавать его в суд, ходить на судебные заседания. При грамотном ведении дела больше вероятность, что суд примет именно то решение, которое Вас устроит. Но сдать комнату Вы и так не сможете.

05.11.2009, 10:21

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 9 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Марина, имеете право сдать свою комнату без всякого согласия. Чтобы собака не третировала, надо обратиться в суд и определить порядок пользования квартирой и местами общего пользования.

04.11.2009, 22:01

Большое спасибо за подробные, обстоятельные разъяснения со ссылками на нормативно-правовые документы. Думаю, что Ваша консультативная помощь поможет мне. Ещё раз благодарю.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Голубков Виктор Николаевич

Юрист из города Калининград, стаж 15 лет

5.0 704 отзыва

Здравствуйте, Марина!

Совершенно согласен с коллегой Дмитрием Геннадьевичем. Пока не определен порядок пользования, а определена только доля собственности, невозможно определить дажепо чьей половице ходите - своей или чужой.

Виктор Николаевич.

06.11.2009, 12:29

Спросить юриста