Как оформить договор по переуступке квартиры перед оформлением права собственности и избежать уплаты налога на недвижимость в собственности менее 3 лет?

Вопрос №8831488 из г. Москва
опубликован 24.11.2015, 13:55

У меня заключён договор паенакопления с ЖСК. У ЖСК с застройщиком заключён договор инвестирования. Я хочу продать квартиру по переуступке (до оформления права собственности на неё). Скорее всего, покупатель найдётся после получения мною ключей (будет подписан акт приёма-передачи кВ-ры). Как я могу оформить договор (и какой это должен быть договор) с покупателем ДО оформления права собственности на кв-ру (во избежание Уплаты налога на недвижимость в собственности менее 3 лет). Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Марина, ст. 218 ГК РФ

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Поэтому в Вашем случае уступка прав возможна только до выплаты Вами пая.

24.11.2015, 14:27

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 218. Основания приобретения права собственности

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Такую сделку можно провести по переуступке. Чтобы помочь вам с проведение сделки и оформление правильного договора, необходимо ознакомиться с имеющимися у вас на руках документами, которые вы заключали с ЖСК.

24.11.2015, 14:06

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста