Спор о собственности на гаражный комплекс - что будет с семерыми участниками и возможно ли применение статьи 1102 ГК?

Вопрос №883787 из г. Томск
опубликован 05.11.2009, 18:13

8 "коллег" с 2004 по 2006 год строили гаражный комплекс на 14 боксов.

В 2006 году строительство было закончено в черновом варианте.

Земля была в в аренде у одного из 8 ми.

С 2006 по 2009 гд пользовались недостроенными боксами именно этим и объяснял 8 - ой задержку в оформлении прав собственности.

В начале 2009 года семеро из восьми узнают, что гаражный комплекс и земля под ним оформлены восьмым в собственность. (восьмой подал на семерых иск в суд о освобождении его собственности).

Как поступить семерым, у которых на руках остались только расписки о передаче ему денег (через казначея) на строительство гаража и его финансовые отчёты (без подписи) о расходовании денег.

В своём иске восьмой не отказывается от нашего финансового участия в строительстве, но говорит, что мы в течение 3 - х. лет не выполняем (надуманные) условия по содержанию гаражного комплекса.

Возможно ли в данном случае применение статьи 1102 Г.К., ведь стоимость построенного с 2006 года по настоящее время возросла более чем в 2,5 раза.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Исаева Евгения Олеговна

Юрист Барнаул, стаж 6 лет

5.0 71 отзыв

Пётр, применить 1102 ГК РФ конечно можно, но как вы уже сами сказали, получите вы с него значительно, чем стоят гаражи.

Может быть вам подать в суд на узаконение самовольной постройки. Ведь, как я поняла, эти гаражи ни где не оформлялись...

05.11.2009, 18:31

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Пётр

Автор вопроса

0 отзывов

Речь шла о получении собственности в натуре, как это звучит в статье 1104.

В первоначальном вопросе сказано, что гаражи оформил себе в собственность один из восьми.

Оформление прошло через су - как незаконная постройка.

Имеют ли отношенеи статьи 1102 - 1104 с недвижимости как к собственности?

06.11.2009, 15:58

Спросить юриста

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Петр, г.Томск! (вопрос №884427)

Нормы гражданского права, содержащиеся в ст.ст. 1102 -1105 ГК РФ(Гл.60 ГК РФ) содержат условия при которых в судебном порядке неосновательное обогащение может быть возвращено:

-либо в натуре, в вашем случае суд может обязать передать часть боксов его кредиторам, т.е. вам;

-либо суд может обязать возместить стоимость неосновательного обогащения, в денежном выражении.

Гл.60 ГК РФ(ст.ст.1102-1105ГК РФ) применима как по возврату денежных средств, так по возврату имущества.

То, что земельный участок находится у вашего должника в аренде, ничего не значит, будет хуже вам если он оформит на земельный участок право собственности.

Желаю успехов в отстаивании права собственности Владимир Николаевич

г.Уфа 08 ноября 2009г

21:49 уф.вр.

08.11.2009, 19:49

Спросить юриста