Вопрос о возможности судебного разбирательства в случае отказа сестры от продажи оформленной на нее квартиры

У меня такой вопрос моя мама со своей сестрой. Между собой устно договорились что младшая сестра оформит дом и сделает купчу на себя одну так как мама моя болеет уже давно и что сестра типа переживает за неё а после там пустим туда квартирантов или вообще продадим и поделим деньги пополам. Так вот прошло уже почти 3 года мама стало хуже чувствовать себя и решила позвонить сестре и сказала что сестра давай продадим квартиру и что мне нужно на лечение деньги и все такое на что сестра ответила что квартира и купча на моём имени и что она совсем не соберается продавать и не давать денег моей маме и так вопрос дорогие адвокаты можно ли с этим идти в суд.