Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Москва, 06.11.2009, 01:50

Борьба за права на жилье - как решить конфликт с родственниками и получить свою долю в квартире

Вопрос №884036 из г. Москва
опубликован 06.11.2009, 01:50
Прошу вас о помощи. Ситуация следующая. Я совершеннолетняя, имею мужа и маленького сына. Так же есть родители, проживающие в 3-комн квартире (общ пл-дь 75 кв м). И есть брат (имеет жену и двух несовершеннолет сыновей), проживают уже как 2,5 года в своей собственной квартире. Три года назад они выгнали нас с мужем из дома с 1,5 годовалым ребенком, потому что мы им мешали жить (понятно, что нелегко жить в квартире, где три семьи фактически получается, и родились с разницей в полгода два младенца, но не выгонять же в никуда собственную дочь и внука..). Так что мы вынуждены снимать жилье. А когда я и брат были несовершеннолетними, родители получили эту 3 комн квартиру в порядке очереди и не включили нас при приватизации. То есть, на сколько мне известно, были нарушены права мои и брата. Я об этом не знала даже, когда выросла.. мне стало известно не так давно. На данный момент в квартире прописаны: родители, я с сыном, брат со старшим сыном и, может быть, еще один его родившийся недавно сын. Можете считать меня кем угодно, но за данную квартиру я не вносила все это время никакой платы, потому что сначала у нас не было вообще денег, мы жили у друзей, потом муж попал надолго в больницу, а потом стали снимать квартиры... да и не знала я как мне производить эти оплаты.. 1. Собираюсь поехать и обратиться с заявл к начальнику ИЕРЦ о разделе лицевого счета, возьму выписки, буду платить свою часть за квартиру, в которой не живу. Только как я узнаю сколько я должна платить? Все ли правильно или я еще в этом отношении должна что-то предпринять? 2. Я узнала, что могу подать в суд заявление с просьбой о выделении доли мне и моему несовершеннолет. Сыну, в виду того что не вошла в приватизацию и на данный момент лишена возможности проживать в данной квартире, в виде несогласия родственников... попрошу выделить долю мне и сыну или компенсацию в установленном законом порядке.. Склоняюсь к тому, что квартиру родственники менять не захотят, платить откажутся, мотивируя тем, что мама пенсионерка, папа получает не много.. вообщем, денег нет. Что ответит брат не знаю, но, предполагаю, что не побежит платить мне деньги. На счет того, что родственники выгнали нас и настроены против нашего проживания... через полгода, после того как родственники нас выгнали, мама по тел просила меня выписаться из квартиры... я тогда ответила отказом... А после этого родители почему-то стали стараться быть с нами приветливыми, звонили узнать как дела, даже с внуком раз в месяц могут посидеть, и, предполагаю, что в суде родственники могут сделать невинные глаза и сказать, что не против нашего проживания с ними. Но жить-то мы там все равно не сможем. То есть как всегда у нас: одна сторона вдруг заявляет на людях, что, мол, и вовсе не против совместного проживания с другой стороной, которую они сами-то ранее и выгнали из дома, а на деле-то это совершенно невозможно и невыносимо из-за постоянных скандалов и т.д. Вопрос: если я подам в суд, то, с учетом вышеизложенного, какое развитие ситуации ожидает меня?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте,Нина.

Хочу дополнить ответ коллеги.Возможный предмет иска-о признании договора передачи и свидетельства о гос.регистрации права собственности частично недействительными и признании права собственности на 1/3 долю квартиры.Ответчики:мать и отец .Третьи лица-Департамент ЖП и ЖФ Правительства РФ и брат.

Ваш маленький сын имеет право проживания, но доли не имеет.

После получения св-ва о праве собственности на 1/3 долю квартиры ВЫ можете её продать.

И еще... Выделить долю в натуре в квартире после получения св-ва невозможно, можно только определить порядок пользования квартирой.

06.11.2009, 11:08
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Уважаемая Нина, начнём с того, что при нынесшей вашей ситуации (когда вы не являетесь собственниками этой квартиры, а только там прописаны. НЕ проживаете, не вносите платежи за квартиру вас могут оттуда выселить в судебном порядке). При сегодняшней ситуации, когда вы собственником не являетесь, никакие счета вы разделить не сможете и право на выделение доли вы тоже не имеете (по сути, вы там только прописаны).

Но всё может измениться, если вы подадате в суд на признание приватизации недействительной ввиду невключение вас, как несовершеннолетнее лицо в приватизацию. Пропуск исковой давности можно обосновать тем, что узнали о данном факте совсем недавно. Судья должен будет принять решение о пересмотре итогов приватизации и включении вас в долю. Вот когда вы будете включены в состав собственников квартиры, сможете делить лицевой счёт и тредовать вам выделить долю в квартире.

06.11.2009, 06:07

1. Лицевы счета по действующему ЖК РФ не деляться.

2. Вы имеете право подать в суд заявление о признании права собственности на долю в квартире.

3. После перечисленно, в случае признания за Вами доли в квартире, обратитесь в суд с заявлением об определении порядка пользования на одну из комнат.

07.11.2009, 14:46

Уважаемая Нина!

Вы можете попробовать восстановить Ваше право на приватизацию в квартире, если оно действительно у Вас было и Вы от него не отказались. Это возможно, в случае, если Вами не пропущен срок исковой давности, 3 года в соответствии с законодательством РФ с момента, когда Вы узнали о нарушенном праве. Соберите необходимые документы, в том числе возьмите справку с паспортного стола о том, кто состоял на регистрационном учете на момент приватизации квартиры. И затем подайте заявление в суд о признании договора приватизации недействительным или заключенным с существенным нарушением прав несовершеннолетних членов семьи нанимателя. В случае успеха, потребуйте в судебном порядке устранения препятствий в использовании жилого помещения.

С уважением,

Михалева Наталья

23.11.2009, 12:27

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 147 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 833 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 788 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 529 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 259 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 703 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 036 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 404 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 74 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 895 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 122 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 548 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 465 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 535 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 323 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 639 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 502 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6 15 504 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.7 2 965 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 835 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 183 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3 8 399 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 607 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 906 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских