Борьба за права на жилье - как решить конфликт с родственниками и получить свою долю в квартире
опубликован 06.11.2009, 01:50
Здравствуйте,Нина.
Хочу дополнить ответ коллеги.Возможный предмет иска-о признании договора передачи и свидетельства о гос.регистрации права собственности частично недействительными и признании права собственности на 1/3 долю квартиры.Ответчики:мать и отец .Третьи лица-Департамент ЖП и ЖФ Правительства РФ и брат.
Ваш маленький сын имеет право проживания, но доли не имеет.
После получения св-ва о праве собственности на 1/3 долю квартиры ВЫ можете её продать.
И еще... Выделить долю в натуре в квартире после получения св-ва невозможно, можно только определить порядок пользования квартирой.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Уважаемая Нина, начнём с того, что при нынесшей вашей ситуации (когда вы не являетесь собственниками этой квартиры, а только там прописаны. НЕ проживаете, не вносите платежи за квартиру вас могут оттуда выселить в судебном порядке). При сегодняшней ситуации, когда вы собственником не являетесь, никакие счета вы разделить не сможете и право на выделение доли вы тоже не имеете (по сути, вы там только прописаны).
Но всё может измениться, если вы подадате в суд на признание приватизации недействительной ввиду невключение вас, как несовершеннолетнее лицо в приватизацию. Пропуск исковой давности можно обосновать тем, что узнали о данном факте совсем недавно. Судья должен будет принять решение о пересмотре итогов приватизации и включении вас в долю. Вот когда вы будете включены в состав собственников квартиры, сможете делить лицевой счёт и тредовать вам выделить долю в квартире.
1. Лицевы счета по действующему ЖК РФ не деляться.
2. Вы имеете право подать в суд заявление о признании права собственности на долю в квартире.
3. После перечисленно, в случае признания за Вами доли в квартире, обратитесь в суд с заявлением об определении порядка пользования на одну из комнат.
Уважаемая Нина!
Вы можете попробовать восстановить Ваше право на приватизацию в квартире, если оно действительно у Вас было и Вы от него не отказались. Это возможно, в случае, если Вами не пропущен срок исковой давности, 3 года в соответствии с законодательством РФ с момента, когда Вы узнали о нарушенном праве. Соберите необходимые документы, в том числе возьмите справку с паспортного стола о том, кто состоял на регистрационном учете на момент приватизации квартиры. И затем подайте заявление в суд о признании договора приватизации недействительным или заключенным с существенным нарушением прав несовершеннолетних членов семьи нанимателя. В случае успеха, потребуйте в судебном порядке устранения препятствий в использовании жилого помещения.
С уважением,
Михалева Наталья
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Какие права при этом имеет мой брат и может ли он действительно въехать в мою квартиру?
Какие права имеет сын на проживание в муниципальной неприватизированной квартире, где он прописан, с женой и ребенком?
Дарственная на квартиру, копии квитанций по оплате жилья и многолетнее отсутствие брата - могу ли я выписать его из квартиры?
Вопрос о возможных правах брата на квартиру, где я являюсь основным квартиросъемщиком
Проблемы с приватизацией - есть ли юридическая перспектива выселить бывших родственников в судебном порядке?
Права на наследство в долевой собственности квартиры - кого они переходят после смерти одного из собственников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут