В соответствии с ч.2 ст.6 Федерального Закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. Таким образом, если будет подписано дополнительное соглашение, то это означает согласование Вами новых сроков сдачи объекта долевого строительства, следовательно Вы не сможете предъявить застройщику требования о оплате неустойки за нарушение сроков.

25.11.2015, 11:18

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 6 дней

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)

Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства

Ахмедова Лариса Геннадьевна

Юрист из города Пермь

4.4 1958 отзывов

Здравствуйте! Да, имеете право

25.11.2015, 11:17

Спросить юриста

Андреев Руслан Алексеевич

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

4.2 213 отзывов

Конечно не надо его подписывать, просто по закону о ДДУ вы имеете право взыскать крупную неустойку они пытаются это избежать.

25.11.2015, 11:18

Спросить юриста

8 800 505-91-11

можете не подписывать, но потом без этого соглашения не оформите квартиру в собственность, т.к. не будет подписан акт приема -передачи.

25.11.2015, 11:19

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Притулин Роман Валерьевич

Адвокат из города Москва, стаж 7 лет

4.7 380 отзывов

Добрый день! Дополнительное соглашение, это правовой договор между сторонами, который заключается в рамках основного, в случае согласия обеих сторон об изменении условий основного договора. Вы, как сторона договора, вправе отказаться от заключения дополнительного соглашения и расторгнуть основной договор.

25.11.2015, 11:20

Спросить юриста

Степанов Андрей Борисович

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Если Вы хотите сохранить право взыскать с застройщика неустойку за просрочку сдачи объекта - подписывать соглашение не нужно.

01.12.2015, 19:16

Спросить юриста

Артем

Пользователь

0 отзывов

Добрый день. Заключил ДДУ с застройщиком. Договор зарегистрирован в рег.палате.В договоре срок сдачи дома 01.10.2016г. Вчера пришло уведомление от застройщика о переносе срока сдачи на 01.10.2017г. и о необходимости подписать доп. соглашение о переносе срока сдачи. Могу ли я не подписывать доп. соглашение, а расторгнуть с ним ДДУ до срока сдачи дома указанном в договоре и при этом могу рассчитывать на какие компенсации?

16.03.2016, 19:36

Спросить юриста

Банщикова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Тольятти, стаж 17 лет

4.1 933 отзывa

Здравствуйте. соглашение не подписывать можете. Договор расторгнуть можете. Однако если договор будет расторгнут до 01.10.2016 года - вы понесете определенные убытки в связи с досрочным расторжением договора.Если после - нет. Компенсации ( в виде неустойки) имеют место быть в случае, если вы не будете подписывать доп. соглашение и не расторгните договор.

Особенности могут быть указаны в вашем договоре - внимательно читайте.

17.03.2016, 10:47

Спросить юриста