Процесс приватизации и разрешение на реконструкцию после пожара - опыт собственников в Ленинградской области

Question

Ленинградская область, Ульяновка, дом в долевой собственности 1\5 и 4\5. Пожар в декабре 2014 г. Осталось 28% . Начат процесс приватизации земельного участка 19,8 соток, в тех же пропорциях в декабре 2014 г. в ноябре 2015 после подготовки всех документов риэлторской фирмой окончательно отказано в приватизации местной администрацией. Как получить разрешение на реконструкцию (восстановление после пожара на том же фундаменте), какие необходимы документы при том, что собственники будут производить реконструкцию совместно, с возможным изменением долей на 1/2 и 1/2? Может ли администрация муниципального образования отказать в приватизации земельного участка начатой до введение изменений в законодательство в 2015 г.? Спасибо.

Медведева Ирина Витальевна · Accepted Answer

Здравствуйте! Для того чтобы произвести реконструкцию жилого дома Вам необходимо обратиться в комитет архитектуры города с заявлением о подготовке технического плана реконструкции и выдачи разрешения на реконструкцию жилого дома, предоставив правоустанавливающие документы на дом (свидетельства о праве собственности на дом). После получения разрешения на реконструкцию вы проводите работы указанные в разрешении и в соответствии с техническим планом реконструкции жилого дома. При завершении работ по реконструкции жилого дома Вам необходимо обратиться в БТИ для подготовки технического плана на реконструированный дом, постановке на кадастровый учет. В дальнейшем Вы вправе перераспределить доли собственников на основании соглашения о перераспределении долей в праве собственности на жилой дом, зарегистрировать данное соглашение. получить свидетельства о государственной регистрации права, а потом уже оформлять земельный участок под домом.

Процесс приватизации и разрешение на реконструкцию после пожара - опыт собственников в Ленинградской области

Похожие вопросы

Процесс реконструкции после пожара - с чего начать и какие документы нужны

Как изменится доля земельного участка при изменении долей частного дома и земли в случае подачи иска соседом?

Как зафиксировать и нужно ли, что комната в многоквартирном доме цела после пожара?

Необходимость правовой поддержки в судебном споре о правах на земельный участок и дом.

Нужно ли получать разрешение на восстановление и реконструкцию дома после пожара, если остался только фундамент?

Оформление реконструкции частного дома в долевой собственности после пожара

Отказ администрации в продлении разрешения на строительство и аренде земельного участка - правомерен ли?

Как зарегистрировать жилой дом после реконструкции

Требуется ли разрешение на восстановление дома после пожара в деревне и необходимость градостроительного плана

Выход из общей долевой собственности домовладения - что происходит с земельным участком? Нормативно-правовые аспекты.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59