Как зарегистрировать жилой дом после реконструкции, если вторая половина земельного участка не хочет оформлять его в собственность?

Вопрос №1098074 из г. Михайлов
опубликован 30.08.2010, 10:22

Жилой дом в долевой собственности, под 1/2 долей дома оформлен земельный участок в собственность и произведена реконструкция, под другой 1/2 долей дома земельного участка в собственности нет. Есть разрешение на реконструкцию жилого дома. Регистрация первичного права собственности жилого дома ранее не производилась, записи в ЕГРП отсутствуют. Каким образом можно зарегистрировать жилой дом после реконструкции, если вторая половина не желает оформлять земельный участок в собственность?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31832 отзывa

В собственности или нет земельный участок не имеет значения.Согласно ст.247 ГК РФ реконструкция дома производится только с согласия всех сособственников.

Нет согласия-значит никто вам реконтсрированный дом не зарегистрирует

Решение вопроса возможно только в суде.

01.09.2010, 23:41

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 51 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат из города Калининград, стаж 25 лет

4.8 7412 отзывов

Вообще, участок формируется под весь дом, а не под половину. У Вас очень странная ситуация с оформлением участка под половину дома. Нужно смотреть документы.

30.08.2010, 11:14

Спросить юриста

удалён

Документ на жилой дом нотариальный договор купли-продажи доли жилого дома от 1991 года, на земельный участок постановление главы администрации от 2010 года под 1\2 долей жилого дома

01.09.2010, 21:31

Спросить юриста

Мордвинкина Людмила Викторовна

Юрист из города Тоцкое, стаж 20 лет

4.8 1197 отзывов

Уважаемый Александр!

Если участок официально разделен, проведено межевание и установлены границы, то Вы вправе его оформить должным образом независимо от того оформлен ли второй участок. Конечно лучше бы посмотреть документы какой договор, что за постановление.

С уважением Мордвинкина Л.В.

01.09.2010, 23:01

Спросить юриста