Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Светлана

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Магадан, 25.11.2015, 17:15

Право на заключение договора управления с неподписавшим акт приема-передачи и не оформившим право собственности владельцем квартиры

Вопрос №8849418 из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.11.2015, 17:15

Имеет ли право управляющая компания заключать договор с владельцем квартиры, который еще не подписал акт приема-передачи и не оформил право собственности, но живет в квартире (новостройка)?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7886 отзывов

Коллега Моисеев В.Н.! Вы отвечаете не по существу вопроса!!!

Вопрошающая проживает в данной квартире САМОВОЛЬНО, так как эта квартира НЕ ПЕРЕДАНА ей во владение и пользование, стало быть НЕТ и законных оснований на вселение.

Поэтому у УО пока НЕТ оснований для заключения договора управления с вопрошающей

Не понятно, почему вопрошающей было позволено пользоваться квартирой, не переданной ей в установленном порядке.

Поэтому нет пока оснований для применения норм ст. 30 ЖК РФ!

25.11.2015, 17:57

Уважаемый, Лев Александрович! Благодарю за внимательный подход к моему вопросу и Ваши разъяснения!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Светлана г.С-Петербург !

Владелец квартиры вселившийся в неё на законных основаниях обязан уплачивать УК за пользование коммунальными услугами (ч.3 ст.30 ЖК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 25.11.2015г

25.11.2015, 17:24

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Квартира была куплена по предварительному договору, у застройщика были проблемы с документами, поэтому право собственности пока оформить не можем. Живем в доме давно, пользуемся коммунальными услугами. Можем ли до оформления в собственность подписать акт приема-передачи квартиры и после заключить договор с управляющей компанией?

25.11.2015, 22:57

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Право на заключение договора управления с неподписавшим акт приема-передачи и не оформившим право собственности владельцем квартиры

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы