Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Александр Сергеевич

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Солнечногорск, 25.11.2015, 20:10

Доп. соглашение о продлении сроков строительства и его последствия - претензии и возможные проблемы

Вопрос №8851888 из г. Солнечногорск
опубликован 25.11.2015, 20:10

Здравстуйте. Мною был заключен ДДУ. За 2 месяца до сдачи дома прислали доп. соглашение о продление сроков строительства. В договоре был прописан пункт об обязательстве уведомления дольщика за 2 месяца и о предложении продлить сроки строительства. Направили претензию с просьбой включить доп. пункты: неустойка, оформление доп. соглашения за счёт застройщика, выдача нового полиса страхования, т.к. предыдущий действует до 31.12.15. Слышал, что если подписать ДС, то о неустойке можно и не мечтать, можно и не подписывать. Говорят, что если не подписать, то рег палата не примит документы на оформление. Позвонил в рег палату, сказали, что для них важен ДДУ и акт приёма передачи, но это всего лишь слова. Так же застройщик говорит, что без подписания ДС не выдаст страховку и акт приёма передачи. Как быть?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузовлев Евгений Владимирович

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 828 отзывов

Собственность Вы потом оформите. Обычно в этом проблем нет.

А вот ДС к ДДУ вполне распространенное явление. Только вот если вы его подпишите, то про неустойку и иные штрафные санкции с застройщика можете забыть. Именно поэтому и просят застройщики подписать ДС. Так что решать Вам.

Однако сразу скажу, что неустойку, штрафы, моральный вред и т.д. необходимо выбивать через суд.

Просто так деньги застройщик Вам не отдаст и, естественно, в ДС это вряд ли пропишут.

25.11.2015, 20:16

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Павлова Екатерина Сергеевна

Юрист из города Королёв

4.7 45 отзывов

Не подписав доп соглашение вы имеете права расторгнуть договор и потребовать возврата средств, пеней, штрафов

25.11.2015, 20:11

Спросить юриста

Александр Сергеевич

Автор вопроса

0 отзывов

А если я не хочу расторгать договор? А хочу получить свою квартиру, а так же неустойки? Или здесь дыра в 214 ФЗ? Т.е. выслав доп.соглашение застройщик полностью освобождает себя об ответственности?

25.11.2015, 20:15

Спросить юриста

Кузовлев Евгений Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 828 отзывов

Застройщик уйдет от ответственности, если Вы это ДС подпишите.

Практика по таким делам очень большая и устойчивая. Так что, если хотите неустойку, штраф, моральный вред и т.п. взыскать, можете ничего не подписывать и готовить документы в суд.

Если интересен вопрос, могу оказать содействие.

25.11.2015, 20:18

Спросить юриста

Александр Сергеевич

Автор вопроса

0 отзывов

Тут вопрос в следующем, что бы без квартиры не остаться. А оформление в собственность патом тоже, через суд? Или застройщик обязан выдать все документы?

25.11.2015, 20:41

Спросить юриста

Александр Сергеевич

Автор вопроса

0 отзывов

Вы пишете, что можете не подписывать ДС и оформление пройдёт без проблем, а далее пишете, что оформление будет происходить на основании ДДУ и ДС. Так нужен ДС или нет? Так же застройщик грозит не продлить страхоаку, если не подписать ДС.

25.11.2015, 20:50

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Доп. соглашение о продлении сроков строительства и его последствия - претензии и возможные проблемы

Похожие вопросы