Покупка гаража у женщины по доверенности - нужен ли кадастровый паспорт и справки из ЕГРП? Возможные подводные камни
Вопрос №8852178
из г. Киселевск
опубликован 25.11.2015, 20:21
опубликован 25.11.2015, 20:21
Хочу купить гараж. Гараж оформлен на женщину, продает мать по доверенности, гараж и земля в собственности. Нужен ли кадастровый паспорт и справки из ЕГРП? Какие могут быть подводные камни?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
То, что вместе с гаражом Вы приобретаете земельный участок, обязательно должно быть указано в договоре купли-продажи, иначе в Росреестре откажут в регистрации права собственности.
Кадастровый паспорт на регистрацию сдавать не обязательно в случае, если объекты стоят на кадастровом учете, Росреестр сам запросит кадастровые паспорта в ФГБУ ФКП Росреестра. Справки из ЕГРП не нужны. Нужен договор купли-продажи гаража и земельного участка (в 3-х экземплярах подлинниках), квитанции об оплате государственной пошлины за регистрацию права на гараж и землю (2000 руб за каждый объект).
25.11.2015, 20:47
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
смотря кому и для чего? уточните свой вопрос
25.11.2015, 20:24
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2
43 700
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупка участка под ИЖС в д. Стеклофилины слободского района Кировской области - как избежать подводных камней?
Покупка участка ИЖС в Крыму от гражданина Украины - достаточны ли документы и возможные риски
Как действовать, если при покупке гаража отсутствуют данные в ЕГРП?
Как купить землю ИЖС без риэлтеров - методы проверки и потенциальные риски
Покупка гаража в КАС - основные риски и рекомендации
Как купить капитальный гараж без свидетельства о собственности и переоформить его в собственность?
Как оформить землю под зданием с кадастровым номером, приобретенным на торгах, и какими проблемами стоит быть готовым столкнуться
Покупка земельного участка через доверенное лицо - преимущества и риски
Покупка гаража по сделке дарения - налоги и подводные камни
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут