Покупка гаража у женщины по доверенности - нужен ли кадастровый паспорт и справки из ЕГРП? Возможные подводные камни
Вопрос №8852178
из г. Киселевск
опубликован 25.11.2015, 20:21
опубликован 25.11.2015, 20:21
Хочу купить гараж. Гараж оформлен на женщину, продает мать по доверенности, гараж и земля в собственности. Нужен ли кадастровый паспорт и справки из ЕГРП? Какие могут быть подводные камни?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
То, что вместе с гаражом Вы приобретаете земельный участок, обязательно должно быть указано в договоре купли-продажи, иначе в Росреестре откажут в регистрации права собственности.
Кадастровый паспорт на регистрацию сдавать не обязательно в случае, если объекты стоят на кадастровом учете, Росреестр сам запросит кадастровые паспорта в ФГБУ ФКП Росреестра. Справки из ЕГРП не нужны. Нужен договор купли-продажи гаража и земельного участка (в 3-х экземплярах подлинниках), квитанции об оплате государственной пошлины за регистрацию права на гараж и землю (2000 руб за каждый объект).
25.11.2015, 20:47
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
смотря кому и для чего? уточните свой вопрос
25.11.2015, 20:24
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 951
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 196
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 725
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 040
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 083
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 319
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 923
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 592
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 026
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупка участка под ИЖС в д. Стеклофилины слободского района Кировской области - как избежать подводных камней?
Покупка участка ИЖС в Крыму от гражданина Украины - достаточны ли документы и возможные риски
Как действовать, если при покупке гаража отсутствуют данные в ЕГРП?
Как купить землю ИЖС без риэлтеров - методы проверки и потенциальные риски
Покупка гаража в КАС - основные риски и рекомендации
Как купить капитальный гараж без свидетельства о собственности и переоформить его в собственность?
Как оформить землю под зданием с кадастровым номером, приобретенным на торгах, и какими проблемами стоит быть готовым столкнуться
Покупка земельного участка через доверенное лицо - преимущества и риски
Покупка гаража по сделке дарения - налоги и подводные камни
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут