Условия получения половины дома и земельного участка после развода - возможность постройки летнего домика и сохранение его при продаже основного дома

Вопрос №8861970 из г. Ейск
опубликован 26.11.2015, 14:21

После развода получила 1/2 дома и земельного участка, части не выделены. Могу ли я построить летний домик на участке и как его оставить за собой в случае продажи дома?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горячева Лариса Ильинична

Юрист Москва, стаж 16 лет

4.7 818 отзывов

Согласно ст.ст. 246, 247 Гражданского кодекса РФ распоряжение, владение и пользование имуществом, находящемся в совместной собственности, осуществляется по соглашению между собственниками. Поэтому, поскольку земля у Вас без выделения долей, Вы не вправе без согласия второго собственника что-либо осуществлять самостоятельно на этом з.у. Попробуйте выделить в натуре долю (если это возможно), оформить на нее право в Росреестре, и уже только после этого можно безбоязненно приступать к строительству. В противном случае споры неизбежны, если не у Вас с сособтвенником, то у наследников - точно.

27.11.2015, 14:31

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 день

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Условия получения половины дома и земельного участка после развода - возможность постройки летнего домика и сохранение его при продаже основного дома

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы