Условия получения половины дома и земельного участка после развода - возможность постройки летнего домика и сохранение его при продаже основного дома
Вопрос №8861970
из г. Ейск
опубликован 26.11.2015, 14:21
опубликован 26.11.2015, 14:21
После развода получила 1/2 дома и земельного участка, части не выделены. Могу ли я построить летний домик на участке и как его оставить за собой в случае продажи дома?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно ст.ст. 246, 247 Гражданского кодекса РФ распоряжение, владение и пользование имуществом, находящемся в совместной собственности, осуществляется по соглашению между собственниками. Поэтому, поскольку земля у Вас без выделения долей, Вы не вправе без согласия второго собственника что-либо осуществлять самостоятельно на этом з.у. Попробуйте выделить в натуре долю (если это возможно), оформить на нее право в Росреестре, и уже только после этого можно безбоязненно приступать к строительству. В противном случае споры неизбежны, если не у Вас с сособтвенником, то у наследников - точно.
27.11.2015, 14:31
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 день
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 669
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 145
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 246
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 747
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
68
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 995
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
990
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 700
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 045
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупка земельного участка с дачным домом, планируется снос и строительство нового дома в другом месте
Возможно ли получить 13% налоговый вычет за летний домик, находящийся на моем участке
Нужны ли документы на летний домик и мелкие постройки при продаже земельного участка?
Как выгоднее оформить часть земельного участка в собственность: путём дарения, путём купли-продажи, или есть другие способы?
Возможно ли снести старый дом на общем земельном участке и построить два отдельных дома?
Возможность строительства частного дома на выделенном участке в пгт Чишмы, Республике Башкортостан
Возможно ли разделить участок и построить отдельный дом после разделения половин в суде?
Права и действия владельца земельного участка
Ведь домик - без прописки (летний) и находиться на земельном учатке, который по завещаю принадлежит мне на 100%?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут