Условия получения половины дома и земельного участка после развода - возможность постройки летнего домика и сохранение его при продаже основного дома
Вопрос №8861970
из г. Ейск
опубликован 26.11.2015, 14:21
опубликован 26.11.2015, 14:21
После развода получила 1/2 дома и земельного участка, части не выделены. Могу ли я построить летний домик на участке и как его оставить за собой в случае продажи дома?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно ст.ст. 246, 247 Гражданского кодекса РФ распоряжение, владение и пользование имуществом, находящемся в совместной собственности, осуществляется по соглашению между собственниками. Поэтому, поскольку земля у Вас без выделения долей, Вы не вправе без согласия второго собственника что-либо осуществлять самостоятельно на этом з.у. Попробуйте выделить в натуре долю (если это возможно), оформить на нее право в Росреестре, и уже только после этого можно безбоязненно приступать к строительству. В противном случае споры неизбежны, если не у Вас с сособтвенником, то у наследников - точно.
27.11.2015, 14:31
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 день
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 398
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 893
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 109
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 940
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 891
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 534
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 319
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 499
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.2
8 397
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.7
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владивосток
Эль-Харири М.Х.
5
701
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 198
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупка земельного участка с дачным домом, планируется снос и строительство нового дома в другом месте
Возможно ли получить 13% налоговый вычет за летний домик, находящийся на моем участке
Нужны ли документы на летний домик и мелкие постройки при продаже земельного участка?
Как выгоднее оформить часть земельного участка в собственность: путём дарения, путём купли-продажи, или есть другие способы?
Возможно ли снести старый дом на общем земельном участке и построить два отдельных дома?
Возможность строительства частного дома на выделенном участке в пгт Чишмы, Республике Башкортостан
Возможно ли разделить участок и построить отдельный дом после разделения половин в суде?
Права и действия владельца земельного участка
Ведь домик - без прописки (летний) и находиться на земельном учатке, который по завещаю принадлежит мне на 100%?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут