Какие права на квартиру у дочери в кооперативной квартире и может ли проживать вместе с ней гражданский муж?
опубликован 10.11.2009, 17:46
По квартире. Мы живем в кооперативной квартире куплена была она моими родителями, когда я была не совершенно летняя. Нас у родителей трое. Моя старшая сестра живет в другом месте, а в этой квартире проживаем и прописаны мама, брат я и мая дочь. Мой отец умер 25 лет назад, мама выплачивала пай, когда отца уже не было. Сейчас очень напряженные отношения, с моими родственниками из-за, того, что я привела жить гражданского мужа, что моей маме это очень не нравиться. Скажите, пожалуйста, мама мне говорит что я, не на какую площадь не имею прав и моя дочь? Я плачу за квартиру ежемесячно половину стоимости квартплаты. Свидетельство о собственности она не получала так как она хочет чтоб я ей подписала всю квартиру одной. Подскажите, какие у меня права на эту площадь и у моего ребенка? Может ли со мной проживать гражданский муж?
Уважаемая Мария! В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ "член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество".
На практике - документом, подтверждающим право собственности на кооперативную квартиру, является справка о выплаченном пае. Если справка о выплаченном пае выдана на мамино имя (а так оно и следует из Вашего вопроса), то собственником квартиры является мама в единственном лице. То, что ею не получено свидетельство о гос. регистрации права ни о чем не говорит. Это всего лишь - регистрация права собственности, но мама уже является собственником. Никаких отказов от Вас в ее пользу ей не требуется.
Вы и Ваш ребенок были вселены собственником, и имеете право пользования квартирой. Ваше право пользования квартирой может быть прекращено на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ. Возможно, что судом будет отказано в прекращении Вашего права пользования, т.к. данный вопрос - достаточно спорный, однако - права собственности на квартиру или какую--то ее долю ни Вы, ни Ваш ребенок приобрести не смогут. Ваш гражданский муж может быть вселен в квартиру только с согласия собственника - т.е. - мамы.
Желаю Вам удачи!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 день
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Жилищный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как прописать на площадь моих родителей мою двухлетнюю дочь, чтобы отцу было проще оформить дарственную на ее имя?
Право на наследство - Каковы шансы сына на получение доли в кооперативной квартире после смерти отца?
Права и возможности по прописке и выселению в социальной квартире при наличии опеки и гражданского брака
Моя мама, я и моя дочь (6 лет) проживаем и прописаны в кооперативной квартире.
Сейчас мой брат говорит что заберет у меня часть квартиры (говорит всегда про ордер на квартиру, что он в нем вписан).
Как избавиться от постороннего жильца в моей квартире, с которым не согласен?
Могу ли я требовать пересмотреть первое дело о наследовании, когда умер мой папа?
Подскажите, какие права у меня на квартиру и какие у нее?
Моя мама в плохих отношениях с моим мужем, мы с мужем и ребенком (1 годик) живем с моими родителями.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут