Договор купли-продажи заключен между сторонами на куплю-продажу только помещения (без земли).
Вопрос №8864513
из г. Москва
опубликован 26.11.2015, 17:23
опубликован 26.11.2015, 17:23
Добрый день!
У нас проходит сделка купли-продажи нежилого помещения. Покупатель приобретает 1/3 часть нежилого здания (выделено отдельным помещением со своим кадастровым номером и поставлено на кадастровый учет). Это здание и выделенное в нем помещение находится на земельном участке, принадлежащем одному владельцу (Продавцу). Договор купли-продажи заключен между сторонами на куплю-продажу только помещения (без земли).
Федеральная служба кадастра и картографии приостановила сделку. Регистратор из рег. палаты утверждает, что продавец, вместе с продажей помещения (не здания или сооружения целиком) должен продать еще долю в земельном участке, на котором расположено это помещение. Оперирует регистратор из рег. палаты ст.35 Земельного кодекса РФ.
Скажите, пожалуйста, она права?
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
611
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 325
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 605
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 084
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 035
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 966
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 227
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 699
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 815
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 025
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продать земельный участок под одним из помещений без межевания?
Как оформить единый договор на куплю-продажу нежилого помещения и долевой собственности на земельный участок
Возможна ли сделка купли-продажи помещения без св-ва о праве собственности на помещение при наличии св-ва о праве
Проблемы с арендой земли - Юридические нюансы после выкупа помещений в здании
Если НЕТ то, какие документы от меня требуются для регистрации участка?
Проблемы регистрации договора аренды части помещения из-за отсутствия кадастрового паспорта
В 2008 приобретена земля под данным павильоном, затем администрацией присвоен номер данному зданию.
Возможно ли приобрести адрес жилого помещения в двухэтажном здании без права собственности на здание?
Проблемы с государственной регистрацией после продажи части торгового центра
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут