Необходимость регистрации дополнительного соглашения по продлению арендного договора и его возможное влияние на его действительность
Вопрос №886575
из г. Белгород
опубликован 09.11.2009, 19:51
опубликован 09.11.2009, 19:51
Заключили договор аренды на 8 месяцев, не регистрировали его, потом его продлевают доп согл. В течение 3 лет доп. соглашениями к договору на 11 месяцев каждый раз. Вопрос: Должны ли они были его регистрировать по продлению и может это являться основанием для признания этого договора недействительным?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Пунктом. 10 информационного письма Президиума ВАС Российской Федерации от 16 февраля 2001 г. N 59 "Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" выработана рекомендация для арбитражных судов считать не требующим государственной регистрации пролонгацию договора аренды не движимого имущества на новый срок менее одного года. Даже если в условиях договора значится его автоматическая пролонгация на новый срок менее одного года.
10.11.2009, 08:33
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 12 часов
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 868
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 480
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
30
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Договор аренды земельного участка - действительны ли дополнительные соглашения и можно ли заключить новый договор?
Нужно ли регистрировать новое дополнительное соглашение о продлении срока договора аренды нежилого помещения?
Противоречие дат - Оспаривание и недействительность договора займа
Или на каждый новый срок нужно заключать новый договор субаренды с регистрацией в ГБР?
Вопрос о дополнительном соглашении на продление арендного договора после истечения срока
Влияет ли предыдущий договор аренды при признании договора купли-продажи недействительным?
Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника
Скажите нужно ли регистрировать доп. соглашение к договору аренды для компании? Договор аренды регистрировали.
Влияет ли участие одного из супругов в сделке на действительность предварительного договора уступки прав по ДДУ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут