Что приоритетно: завещание или договор ренты?

Дарственная при жизни.

В обоих случаях есть свои недостатки. Лучше всего договор дарения.

При заключении договора ренты придётся либо ухаживать, либо содержать пожилого человека. Завещание и договор дарения не требует таких обязательств.

Смотря для кого и для каких целей.

Завещание можно отменить сколько угодно в любой момент "просто так", явившись к нотариусу.

Для расторжения договора ренты надо обратиться в суд и доказывать, что содержание по нему не производилось.

Здравствуйте, Александр Даниилович! Здесь вот какая сложная ситуация: в квартире прописаны и проживают трое - отец(пенсионер, инвалид)-имеет 2/3 долей в квартире, родной брат(ИНВАЛИД ДЕТСТВА в тяжелой форме)-владеет 1/3 долей и я (пенсионерка, инвалид) -просто прописана.. По написанному отцом завещанию, его 2/3 доли переходят мне - дочери.. Главным квартиросъемщиком отец оформил когда-то давно из-за льгот брата., скорее всего после смерти отца брата придется оформлять в интернат, т.к. одна я с ним уже не справлюсь (состояние постоянно ухудшается)..Опеку в этом случае нет смысла оформлять, т.к. при помещении в интернат придется проходить обратный процесс по ее снятию.. Подарить или продать мне долю брат не может по закону.. Но интернат тогда сможет оформить опеку над братом и продать его долю в интересах опекаемого.. Что можете посоветовать, чтобы не потерять долю в квартире?